Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3685/2011 ~ М-2650/2011 от 05.08.2011

Дело № 2-3685/2011

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011года г.Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г.Красноярска Родичева Г.В.

при секретаре Маташковой Л.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Карась П.В. к Позднякову В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карась П.В. обратилась в суд с иском к Позднякову В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивировав свои требования тем, что в настоящее время, согласно копии домовой книги, в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрирован Поздняков В.А., 17.03.1941 года рождения. Жилой дом является самовольной постройкой, в нем истица проживала в периоды времени с 1957г. по 1981г. и с 1995г. по настоящее время. Ответчик по указанному адресу не жил, в квартиру не вселялся, членом семьи не являлся и не является. Сведения о его месте жительства отсутствуют.

В судебном заседании истица Карась П.В. на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Поздняков В.А. в судебное заседание не явился, направляемая судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

3-и лица Кистенева Е.Л., Ильина О.М. в судебное заседание не явились, были извещены, ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск Карась П.В. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Часть 2 данной статьи определяет жилое помещение как изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Вместе с тем, как следует из текста искового заявления, жилой <адрес> в <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, отсутствуют.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризации» следует, что какие-либо объекты недвижимого имущества по адресу <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из пункта 2 данной статьи следует, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Таким образом, поскольку строение, расположенное по <адрес>, является самовольным строением, его нельзя считать жилым помещением, отвечающим требованиям ст.15 ЖК РФ, и соответственно объектом жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Карась П.В. к Позднякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Судья: подпись Родичева Г.В.

Копия верна судья Родичева Г.В.