Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8385/2013 ~ М-6838/2013 от 16.07.2013

                                                                              Дело № 2-7015/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                            Гордиенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковой З.П., Крюковой А.С., Узловой Н.С. к Администрации ....., Крюкову Ю.Н., Глебовой О.В. о признании права собственности на земельный участок

    установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали следующее. Являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 33,3 кв.м., где Крюковой З.П. принадлежит 1/12 доли в праве, Крюковой А.П. принадлежит 1/12 доля, Крюковой А.С. – 1/12 доля в праве, Узловой Н.С. – 1/12 доля в праве, Крюкову Ю.Н. – 3/12 доли в праве, Глебовой О,В. – 1/12 доля в праве Спорный земельный участок общей площадью 630 кв.м. находится в фактическом пользовании истцов, имеет назначение: для индивидуального жилищного строительства и расположен на землях поселений. При обращении в Администрацию ..... с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в долевую собственность занятого объектом недвижимости, принадлежащем на праве долевой собственности, истцам разъяснено, что необходимо получить разрешение сособственника Крюкова Ю.Н., местонахождение которого не известно в течение длительного времени. Спорный земельный участок в собственность кого-либо не оформлялся, свидетельство о праве собственности не выдавалось. Просят признать за Крюковой З.П. право собственности на ? долю земельного участка, за Крюковой А.С. – на 1/12 долю, за Узловой Н,С. право на 1/12 долю в праве на земельный участок № площадью 630 кв.м., расположенный на землях поселений, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности Бояринову А.В., который в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель Администрации ..... в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что истцы являются собственниками долей дома, но земельный участок находится в пользования, в связи с чем не моет быть передан в собственность в порядке приватизации.

Ответчик Глебова О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что является совладельцем земельного участка площадью 713 кв.м., право на участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик: Крюков Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещался, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, которые извещались о дате и времени проведения судебного заседания.

Выслушав представителя истцов, ответчика Глебову О.В., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно представленных выписок из похозяйственной книги, Крюкова З.П., Крюкова А.С., Узловая Н.С. числятся собственниками по 1/12 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, при указанной доле а Крюковой З.П. числится земельный участок площадью 200 кв.м., за Крюковой А.С. земельный участок площадью 100 кв.м., за Узловой Н.С. - земельный участок площадью 100 кв.м. (л.д.23-25).

Согласно представленной кадастровой выписке о земельном участке, при доме АДРЕС имеется земельный участок площадью 630 кв.м., который сформирован как самостоятельный объект и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.26-28).

Постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 630 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах АДРЕС

Постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок площадью 630 кв.м. №, расположенного в границах АДРЕС отнесен к категории земель «земли населенных пунктов» и установлен вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (л.д.32).

Постановлением администрации сельского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № уточнен адрес земельного участка площадью 630 кв.м. № с местоположением: АДРЕС кадастрового квартала №, занятого жилым домом по адресу: АДРЕС, принадлежащим на праве собственности крюковой З.П. (доля в праве 1/12), Крюковой А.С. (доля в праве 1/12), Узловой Н,С. (доля в праве 1/12) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.10.ж1969 г. и адресом указанного земельного участка считать: АДРЕС (л.д.33).

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками 1/12 доли жилого дома, в связи с чем за ними должно быть признано право собственности на долю земельного участка пропорционально доли в доме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Крюковой З.П., Крюковой А.С., Узловой Н.С. право собственности по 1/12 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 630 кв.м, расположенный на землях поселений, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

         Судья                                                                                         Д.К. Васина