Решение по делу № 2-94/2012 ~ М-64/2012 от 26.01.2012

Дело № 2-94/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек 13 февраля 2012 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,

при секретаре судебных заседаний Дугиновой М.В., с участием представителя истцов Сергеевой О.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольневой А.С., Ольнева В.П., Ольнева В.В. и Ольневой И.В. к колхозу «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ольнева А.С., Ольнев В.П., Ольнев В.В. и Ольнева И.В. обратились в суд с иском к колхозу «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Ольневым В.П. и АО «<данные изъяты>» (ныне колхоз «<данные изъяты>») Илекского района Оренбургской области, был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Ольневой А.С., Ольневу В.П., Ольневу В.В., Ольневой И.В. и Баранову С.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского Совета Илекского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Ольнева В.П., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи-5 человек, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их- Ольневу А.С., Ольнева В.В., Ольневу И.В. и умершего Баранова С.В. участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/5 доли.

В судебном заседании истцы Ольнева А.С., Ольнев В.П., Ольнев В.В. и Ольнева И.В. не присутствуют, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

В судебном заседании представитель истцов Сергеева О.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования своих доверителей и просила их удовлетворить, а также пояснила, что в договоре на передачу квартиры в собственность, не был указан номер дома и квартиры, поскольку номерация домов в <адрес> была проведена в 2000 году и квартире ее доверителей присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика колхоза «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по вышеприведенным основаниям не возражает.

Суд, выслушав представителя истцов и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании Ольнев В.П. и Ольнева А.С. от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Ольнева В.В., Ольневой И.В. и Баранова С.., на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к председателю АО «<данные изъяты>» Илекского района, Оренбургской области, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны – АО «<данные изъяты>» (ныне колхоз «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области, продавец, а с другой стороны – покупатели Ольнев В.П., Ольнева А.С., Ольнев В.В., Ольнева И.В. и Баранов С.В..

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между АО «<данные изъяты>» и Ольневым В.П., Ольневой А.С., Ольневым В.В., Ольневой И.В. и Барановым С.В. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Ольнева В.П..

Согласно справки <данные изъяты> сельсовета Илекского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на день заключения договора приватизации по адресу: <адрес> проживали и были прописаны Ольнев В.П., Ольнева А.С., Ольнев В.В., Ольнева И.В. и Баранов С.В., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.

Из исследованного судом свидетельства о смерти 1-РА № усматривается, что Баранов С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.02.2012.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░