Решение по делу № 2-1802/2012 ~ М-1344/2012 от 04.05.2012

Дело № 2- 1802/12

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Макаровой Е.А. при секретаре Соколовой Т.С., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 20 июня 2012 года дело по иску Наумовой А.С. и Порошиной Ю.С. к Малеваной Н.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Домсервис» и Муниципальному унитарному предприятию «Ухтаэнерго» о возложении обязанности выдавать квитанции по оплате коммунальных услуг квартиры,

установил:

Наумова А.С. и Порошина Ю.С. обратились в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности выдавать квитанции по оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <...>, каждому собственнику соответственно его доле.

В судебном заседании истицы на удовлетворении заявленных требований настаивали, пояснили, что в спорном жилье не проживают, не имеют возможности оплачивать предоставленные коммунальные услуги без индивидуальных квитанций.

Ответчица Малеванная Н.С. исковые требования не признала, пояснила суду, что в ее собственности находится большая доля квартиры, зарегистрирована она одна, проживает одна.

Ответчики ООО «Домсервис» и МУП «Ухтаэнерго», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили. ООО «Домсервис» в отзыве на исковое заявление не возражало по заявленным требованиям.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <...>, является общей долевой собственностью истиц (по 11/90 доле в праве) и ответчицы (34/45 доли в праве).

Решением Ухтинского городского суда от 4 февраля 2011 года, вступившим в законную силу, частично удовлетворены требования Малеванной Н.С., в ее пользу с Порошиной Ю.С. и Наумовой А.С. в солидарном порядке взыскано в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению <...>, по содержанию и ремонту общего имущества, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования <...> за период с <...> по <...> года.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи Водненского судебного участка г. Ухта от 19 декабря 2011 года частично удовлетворены требования Малеванной Н.С., в ее пользу с Порошиной Ю.С. и Наумовой А.С. в солидарном порядке взыскано в счет возмещения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению, содержанию жилого помещения, обслуживанию внутридомового газового оборудования за период с <...> года в сумме <...>.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения,

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях за отопление зависит от общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации и равен произведению указанных составляющих.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом приведенных положений закона, регулирующих спорные правоотношения, при установленных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требований истиц являющихся собственниками доли в спорной квартире, и, в силу закона, имеющих обязанность по участию в содержании квартиры в размере, соразмерной их доле в праве общей собственности.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым обязать ООО «Домсервис», как получателя платежа за содержание и ремонт, и МУП «Ухтаэнерго» как получателя платежа за отопление, выдавать собственникам спорной квартиры в соответствии с размером их доли в праве общей долевой собственности отдельные платежные документы на оплату по квартире, расположенной по адресу: <...>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домсервис» выдавать Наумовой А.С. отдельный платежный документ по оплате предоставленной услуги по содержанию и текущему ремонту, обслуживанию внутридомового газового оборудования в размере доли 11/90 от общей стоимости услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домсервис» выдавать Порошиной Ю.С. отдельный платежный документ по оплате предоставленной услуги по содержанию и текущему ремонту, обслуживанию внутридомового газового оборудования в размере доли 11/90 от общей стоимости услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домсервис» выдавать Малеваной Н.С. отдельный платежный документ по оплате предоставленной услуги по содержанию и текущему ремонту, обслуживанию внутридомового газового оборудования в размере доли 34/45 от общей стоимости услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаэнерго» выдавать Наумовой А.С. отдельный платежный документ по оплате предоставленной услуги по теплоснабжению в размере доли 11/90 от общей стоимости услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаэнерго» выдавать Порошиной Ю.С. отдельный платежный документ по оплате предоставленной услуги по теплоснабжению в размере доли 11/90 от общей стоимости услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаэнерго» выдавать Малеваной Н.С. отдельный платежный документ по оплате предоставленной услуги по теплоснабжению в размере доли 34/45 от общей стоимости услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме (25 июня 2012 года).

Судья Е.А. Макарова