Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2021 (2-1345/2020;) ~ М-1349/2020 от 30.11.2020

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-1345/2020) по исковому заявлению Ковалевой Н. В. к администрации Кудельно-Ключевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ковалева Н.В. обратилась суд с иском к администрации Кудельно-Ключевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявления Ковалева Н.В. указала, что проживает по адресу: <адрес>. С ней был заключен договор социального найма, а в последующем – договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Она решила приватизировать квартиру, обратилась в сельсовет, заключила договор. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данный договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.

О дате и месте судебного заседания истец Ковалева Н.В. извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Кудельно-Ключевской сельсовет <адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, в суд поступили письменные пояснения ответчика, в которых указано на согласие с требованиями истца.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Жилое помещение, в котором проживает Ковалева Н.В., находится в собственности администрации Кудельно-Ключевского сельсовета, и используется истцом на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ковалевой Н.В. в собственность передана квартира, общей площадью 57,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Заключив указанный договор, администрация Кудельно-Ключевского сельсовета <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.

Согласно информации ОГУП Тецентр по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 57,2 кв.м.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу, занимающему жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях реализовал своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за Ковалевой Н.В. права собственности на квартиру общей площадью 57,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Ковалевой Н. В. право собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                                                                                           Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья                                                                                                                           Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                          Д.В. Морозов