Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2021 ~ М-1045/2021 от 08.04.2021

КОПИЯ

№2-1560/2021    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 24 мая 2021 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Кучевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сылвенского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сылвенского сельского поселения в лице Главы поселения ФИО4 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 72,4 кв.м, кадастровый №. В обоснование указано, что здание гаража было построено в 1980 году, застройщик не известен; с 2000 года здание не обслуживается и не ремонтируется, постепенно приходя в разрушенное состояние, что создает угрозу жизни и здоровью людей. Названный объект недвижимого имущества на основании заявления администрации Сылвенского сельского поселения был принят 12.03.2020 года Управлением Росреестра по Пермскому краю на учет как бесхозяйный. Собственник гаража неизвестен. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Заявитель администрация Сылвенского сельского поселения представителя в судебное заседание не направила; извещена надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Направлен отзыв на заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно требованиям п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.03.2020 года (л.д. 4-5), отзыву на исковое заявление Управления Росреестра по Пермскому краю от 14.05.2021 года:

- нежилое здание – гараж, площадью 72,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.03.2020 года;

- в регистрирующий орган с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости никто не обращался.

Согласно сообщению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от 26.04.2021 года объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером №, площадью 72,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится.

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 27.04.2021 года № следует, что сведения о гараже с кадастровым номером №, площадью 72,4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на 27.04.2021 года в реестре федерального имущества с указанными идентифицирующими данными отсутствуют.

Сведения об объекте недвижимого имущества – гараже с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в реестре государственной собственности Пермского края не учитываются, что следует из сообщения Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.05.2021 года.

Согласно техническому паспорту нежилого здания (строения), составленному МП БТИ <адрес> по состоянию на 19.12.2019 года, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (лит Г), инв №, имеет кадастровый №, год его постройки 1980, число этажей: 1, площадь 72,4 кв.м (л.д. 6-12).

Оценив предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 72,4 кв.м, кадастровый №, числится на учете как бесхозяйный с 12.03.2020 года, правовой статус данного объекта на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Сведений о наличии спора о праве между заявителем и иными лицами у суда не имеется. Заинтересованных лиц в качестве правообладателей спорного объекта не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению и признает за муниципальным образованием «Сылвенское сельское поселение» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 72,4 кв.м, кадастровый №.

Указание заявителем в просительной части заявления на признание за муниципальным образованием «Сылвенское сельское поселение» права муниципальной собственности на здание газообменного пункта суд расценивает как описку, поскольку реквизиты объекта (адрес, кадастровый номер, площадь) указывают на здание гаража.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Сылвенского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сылвенское сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 72,4 кв.м, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 28.05.2021 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр находится

в гражданском деле № 2-1560/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-001458-17