Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2015 ~ М-837/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-879/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ягодное                                                                          02 сентября 2015 года                                 

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре А, с участием представителя ответчиков - адвоката К,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Профиль» к Г о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за июль 2013 года в размере 4 472, 02 рублей, Е и Г о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 95 682,42 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 024,20 рублей,-

У С Т А Н О В И Л:

             ООО «Профиль» обратилось в Ягоднинский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Е и Г о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 100 154,44 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 203,08 рублей, мотивируя свои требования тем, что ООО «Профиль» оказывает населению п.Бурхала коммунальные услуги, а именно теплоснабжение и холодное водоснабжение. Ответчик Е является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>, ответчик Г зарегистрирован и проживает в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя и фактически является потребителем услуг по отоплению и водоснабжению. При использовании указанной квартиры ответчики с "дата" не вносили плату за коммунальные услуги, вследствие чего на "дата" их долг перед ООО «Профиль» составил 100 154,44 рублей.

          Определением Ягоднинского районного суда от "дата" производство по дел в части требований к Е о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля по "дата" в размере 4 472,02 рублей было прекращено.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. Почтовые извещения, направляемые по месту жительства ответчиков возвращены в суд без вручения адресатам. Мерами, предпринятыми судом, установить местонахождение ответчиков не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат <адрес> коллегии адвокатов К

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат К указал на то, что истцом представлены доказательства того, что ответчик Е, как наниматель жилого помещения, а ответчик Г, как член семьи нанимателя жилого помещения, несут обязанность по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата", однако, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики фактически не проживали в спорном периоде в жилом помещении, то с них подлежит взысканию только задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление.

           В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствии не явившихся сторон, с участием назначенного ответчикам в порядке ст.50 ГПК РФ представителя.

Выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.                  

         В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

           В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

        3) плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

       В соответствии с частями 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

           Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

           В соответствии с пунктами 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от "дата" №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

           Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

           В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

           В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

             В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

           В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

          Согласно статьей 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

            В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

             В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

            Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

           К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

             Как следует из статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

             Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

            Согласно статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

           Согласно статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

            В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "дата" N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

             Из пункта 3.2 Устава ООО «Профиль» следует, что последнее осуществляет виды деятельности:

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод.

Согласно муниципальных контрактов № от "дата", № от "дата", № от "дата" заключенных между администрацией МО «<адрес>» и ООО «Профиль», последнее приняло на себя обязательства по предоставлению тепловой энергии для нужд населения.

Согласно муниципальных контрактов № от "дата", № от "дата", № от "дата" заключенных между администрацией МО «<адрес>» и ООО «Профиль», последнее приняло на себя обязательства по оказанию услуг водоснабжения для нужд населения (потребителей).

Из пункта 3.1. указанных муниципальных контрактов следует, что ООО «Профиль» вправе требовать у потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

По сведениям, предоставленным главой МО «<адрес>» на территории муниципального образования управляющая компания отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Профиль» обязано с августа 2013 года по апрель 2015 года включительно предоставлять коммунальные услуги ответчикам и, в силу вышеприведенных муниципальных контрактов и отсутствия на территории МО «<адрес>» управляющей компании, требовать их оплаты, что не противоречит действующему законодательству.

        В судебном заседании установлено, что Е зарегистрирована в качестве нанимателя в <адрес> в <адрес> с "дата" со своим супругом Г и сыном М, что также подтверждается копией договора найма жилого помещения № от "дата".

         Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета троих проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании также установлено, что с 2011 года ответчики фактически проживают в <адрес>.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 86Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Суд полагает, что тот факт, что ответчики в спорный период фактически не проживали в жилом помещении, нельзя расценивать как отказ от пользования спорной квартирой, с позиции статьи 71 Жилищного кодекса РФ такое отсутствие следует считать временным. В силу приведенного действующего законодательства, вышеуказанные обстоятельства не являются основанием для освобождения ответчика Е, как нанимателя жилого помещения, а ответчика Г, как члена семьи нанимателя, от оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг по отоплению, поскольку ответчики в спорный период сохраняли право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства не снимались, в связи с чем обязаны была нести предусмотренные законом расходы на его содержание.

Вместе с тем, как следует из требований искового заявления, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению.

    Суд, учитывая вышеизложенные обстоятельства, полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению в спорный период, поскольку в судебном заседании установлено, что в спорный период ответчики данными услугами фактически не пользовались.

          Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности в размере 100 154,44 рублей, при этом, согласно представленного расчета, задолженность ответчиков фактически рассчитана на сумму 100 683,44 рублей, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в пределах заявленных исковых требований в размере 100 154,44 рублей.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком Е, как нанимателем жилого помещения, ответчиком Г, как членом семьи нанимателя, в период с "дата" по "дата" включительно имели место договорные отношения по оплате коммунальных услуг по отоплению, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично со взысканием с ответчиков солидарно за период с "дата" "дата" задолженности по оплате отопления в размере 80 761,90 рублей, в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате холодного водоснабжения за вышеуказанный период в сумме 14 920,52 рублей надлежит отказать.

          Суд также полагает, что требования истца о взыскании с ответчика Е задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и холодное водоснабжение за июль 2013 года в размере 4 472,02 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку, как установлено в судебном заседании, заочным решением Ягоднинского районного суда Магаданской области от "дата" с Е в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профиль» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения) за июль 2013 года с учетом проживающих в спорном жилом помещении всех членов семьи, включая Г

           Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг и сомнений у суда в этой части не вызывает.

Таким образом, в силу гражданско-правовых отношений, исходя из обязанности оплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчиков за период с "дата" по "дата" включительно в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления в размере 80 761,90 рублей, в остальной части требований надлежит отказать.

           В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

            Таким образом, учитывая, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 622,86 рублей в равных долях по 1 311,43 рублей с каждого.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Профиль» к Г о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за июль 2013 года в размере 4 472, 02 рублей, Е и Г о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 95 682,42 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 024,20 рублей - удовлетворить частично.

        Взыскать солидарно с Е и Г пользу общества с ограниченной ответственностью «Профиль» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления) за период с "дата" по "дата" включительно в размере 80 761(восемьдесят тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 90 копеек.

Взыскать с Е в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профиль» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 311 (одна тысяча триста одиннадцать) рублей 43 копейки.

Взыскать с Г в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профиль» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 311 (одна тысяча триста одиннадцать) рублей 43 копейки.

В части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Профиль» Г о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за июль 2013 года в размере 4 472, 02 рублей, Е и Г о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение за период с "дата" по "дата" в размере 14 920,52 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 580,23 рубля - отказать.

Разъяснить истцу о его праве обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в порядке пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в Межрайонную ИФНС России № 1 по Магаданской области в размере 1 999,99 рублей.

         Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд.

Председательствующий судья (подпись)             Н.И.Токшарова