Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2013 ~ М-19/2013 от 30.01.2013

    РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года                         с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

а также с участием истцов П.С.А., Л.С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/2013 по иску П.С.А. и Л.С.В. к администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

П.С.А. и Л.С.В. обратились в суд с иском к администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1993 года и по настоящее время они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена руководством колхоза «Заветы Ленина». В настоящее время колхоз «Заветы Ленина» ликвидирован, жилищный фонд в муниципальную собственность администрации Агинского сельсовета не передан. Документов на выделение квартиры, расположенной по адресу <адрес> не сохранились. Они открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанной жилой квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 1993 года и по настоящее время, следят за состоянием квартиры, производят ремонт, добросовестно платят налоги, пользуются приусадебным земельным участком.

В судебном заседании истцы П.С.А. и Л.С.В. поддержали исковые требования суду пояснили, что с 1993 года и по настоящее время они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена руководством колхоза «Заветы Ленина». В настоящее время колхоз «Заветы Ленина» ликвидирован, жилищный фонд в муниципальную собственность администрации Агинского сельсовета не передан. Документов на выделение квартиры, расположенной по адресу <адрес> не сохранились. Они открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанной жилой квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 1993 года и по настоящее время, следят за состоянием квартиры, производят ремонт, добросовестно платят налоги, пользуются приусадебным земельным участком.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

    В судебное заседание представитель ответчика – администрация Агинского сельсовета, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Администрации Агинского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований истцов не возражают. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истцов П.С.А. и Л.С.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес>

№ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

    Согласно Уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре объектов недвижимости по <адрес> сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> отсутствуют.

    Свидетели Ф.А.И. и Я.Г.М. показали, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцам от колхоза «Заветы Ленина» в 1993 году, в которой они проживают по настоящее время, открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: П.С.А., Л.С.В., что подтверждается справкой Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Из справки администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

    В суде достоверно установлено, что истцы П.С.А. и Л.С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой № в жилом <адрес>, в <адрес> с 1993 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, они приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

    При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности П.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме

общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 кв.м.,

инвентарный номер <адрес>:248:002:001742060:0001:10001,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001742060:0001,

инвентаризационной стоимостью 93 147 (девяносто три тысячи сто сорок семь) рублей, расположенный по адресу:

<адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: