Решение по делу № 2-2664/2012 ~ М-2295/2012 от 28.04.2012

Гражданское дело № 2-2664/2012 Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года                                                                                               г. Хабаровск        

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

истца - ФИО1,

при секретаре судебного заседания Нуралиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, которым просит признать ее членом семьи умершего нанимателя жилого помещения - <адрес>, мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена ее деду ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире истец проживает вместе с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают за квартиру и коммунальные услуги. На обращение истца в Администрацию г. Хабаровска о признании ее нанимателем жилого помещения, был получен отказ, в связи с чем, истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ее нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Хабаровска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал, сославшись на обстоятельства, изложенные в возражениях на исковое заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. № по <адрес> в <адрес> была представлена ФИО4 на семью из пяти человек, включая его, а также его жену - ФИО6, дочь - ФИО7, сына - ФИО8, сына - ФИО9

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры являлась бабушка истца - ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, лицевого счета, истец ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, в качестве внучки по отношению к выбывшему нанимателю.

Родственные связи истца с нанимателем жилого помещения, приходящимся истцу дедушкой, подтверждены свидетельством о рождении истца и ее матери, справками о смене фамилии матери истца и самой истицы.

В настоящее время истец проживает и зарегистрирована в квартире вместе с дочерью ФИО5 Другие родственники истца - ее мать, дяди, проживавшие в квартире в различные период времени, в настоящее время сняты с регистрационного учета, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение №, расположенного по <адрес> в <адрес>, является квартирой.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истец была вселена в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, и проживая в квартире с момента регистрации вместе со своей бабушкой и другими членами семьи нанимателя, как член семьи нанимателя приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма, начиная с 1995 года.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом.

Статьей 672 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В случае смерти нанимателя ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Таким образом, правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, являются по характеру и содержанию имущественными, в связи с чем, после смерти нанимателя эти правоотношения правопреемство допускают. Правопреемниками в этом случае становятся члены семьи, проживающие в жилом помещении. Если таковых к моменту смерти нанимателя не окажется, то правопреемником является наймодатель, к которому после смерти нанимателя возвращается право распоряжаться этим жилым помещением.

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ее нанимателем жилого помещения - <адрес> на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                  И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2012 года.