Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2012 ~ М-155/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-167/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Н.А.Лыткиной

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казарина В.Н. к СХА «колхоз имени Кирова», Администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Казарин В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ему и его семье в период работы в колхозе имени Кирова, в ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «Имени Кирова» предоставлена <адрес>, на которую был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек – ему, гражданской жене Бунцовой Т.И. и ее сыну Бунцову Е.А., на балансе правопреемника колхоза - СХА «колхоз имени Кирова» данная квартира не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. претензий к нему не имеет, и он просит признать за ним право собственности на квартиру.

В суде истец поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что задолженность за найм жилья он уплатил в СХА, так же заплатил остаточную стоимость квартиры, ДД.ММ.ГГГГ он получил в СХА справки о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на балансе СХА не числится, квартира в доме расположена на земельном участке, предоставленном ему Рождественским сельским Советом по договору аренды, спора о праве между членами семьи нет, Бунцов Е.А. живет отдельно, имеет свое жилье, его гражданская жена Бунцова Татьяна Иннокентьевна и дочь Казарина Ю.В. согласны, чтобы он был собственником квартиры, с момента получения жилья они открыто и добросовестно владеют и пользуются квартирой и несут все бремя расходов на ее содержание и ремонт. В реестре государственной и муниципальной собственности Красноярского края права на указанную квартиру за муниципальными органами не зарегистрированы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – Бунцова Т.И. поддержала исковые требования истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Казарина Ю.В. в суд не явились, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями отца согласна.

    Ответчик - Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Казарина В.Н. согласен.

Ответчик в лице председателя СХА «колхоз имени Кирова» Е.Н.

Игнатов, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил

в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, указав

что исковые требования Казарина В.Н. признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные

требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Фазлутдинова Л.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд письменные пояснения и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец согласился на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установил суд, на основании решения правления колхоза «имени Кирова» в ДД.ММ.ГГГГ Казарину В.Н. предоставлена трехкомнатная <адрес> брусовом двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, на которую был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек – ему, гражданской жене Бунцовой Т.И. и ее сыну Бунцову Е.А., в которой истец проживает до настоящего времени с Бунцовой Т.И. и дочерью Казариной Ю.В., на балансе правопреемника колхоза - СХА «колхоз имени Кирова» данная квартира не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. претензий к нему не имеет, и он просит признать за ним право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение между Казариным В.Н. и

председателем СХА «колхоз имени Кирова» Воробьевым Г.Л. заключен

договор социального найма.

Согласно справок СХА «колхоз имени Кирова» без № и № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе СХА «колхоз имени Кирова» не числится, СХА «колхоз имени Кирова» не возражает о признании за Казариным В.Н. права собственности на <адрес> доме

<адрес>.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; копией трудовой книжки с записью о работе в колхозе; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Рождественского сельсовета о том, что в <адрес> с истцом проживают Бунцова Татьяна Иннокентьевна и дочь Казарина Ю.В.; техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится <данные изъяты>, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Рождественского сельсовета истцу при доме предоставлен земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>.; справкой Администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится; справкой Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и государственного регистратора Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в реестре Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости и Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю за СХА «колхоз имени Кирова» не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру, и суд полагает признать право собственности за Казариным В.Н. на <адрес>, спора о праве собственности между членами семьи нет.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Казариным Василием Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на <адрес>

<адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2012 года.

Судья: Н.И.Белобородова