Решение по делу № 2-148/2020 ~ М-57/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-148/2020                         02 марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Сумароковой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Бабарыкина Н. Д. к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Бабарыкин Н.Д. обратился с иском к администрации МО «Попонаволоцкое» о признании права собственности на квартиру, площадью 36,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что является наследником по завещанию своей матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО2., помощником главы МО «Попонаволоцкое» Вельского района и зарегистрированное в реестре за №, не отменялось и не изменялось. Кроме него наследников по завещанию и наследников, имеющих обязательную долю, нет. Наследственное дело по заявлению истца открыто у нотариуса г.Вельска, Кокориной Т.В. Наследственным имуществом, является квартира, по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании Договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией Левковского комплексного леспромхоза, согласно которому наследодатель приобрела указанную квартиру, площадью 36,7 кв.м., в том числе 20, 6 кв.м. жилой. Договор зарегистрирован в Попонаволоцкой сельской администрации Вельского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, однако в Вельском Бюро технической инвентаризации г. Вельска, регистрации нет. После ликвидации Левковского КЛПХ, весь жилфонд был передан на баланс администрации. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сделка не зарегистрирована, но квартира, стоит на кадастровом учете. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полагая, что квартира оформлена в собственность надлежащим образом. Квартирой наследодатель владела и пользовалась со дня приобретения и до смерти. Наследство истцом принято, у него находятся документы, ключи от квартиры, все имущество, которое находилось в ней. Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти.

Истец Бабарыкин Н.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддержал в полном объеме.

Представитель администрации МО «Пополнаволоцкое» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Бабарыкина Н.Д., в отзыве указав, что квартира, принадлежит ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после смерти матери ФИО1., является её сын Бабарыкин Н.Д., который в установленный законом срок вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Левковского комплексного леспромхоза передала ФИО1. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37 кв.м.

Бабарыкин Н.Д. приходится ФИО1. сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1. (глава, собственник) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3., (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГБУ «АрхОблКадастр» Вельское отделение, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на собственника ФИО1., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ не зарегистрировано.

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. все свое имущество, в том числе квартиру, площадью 37 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый № завещала Бабарыкину Н.Д. Завещание удостоверено ФИО2. помощником главы МО «Попонаволоцкое», зарегистрировано в реестре за №.

Из справки администрации МО «Попонавлоцкое» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что завещание ФИО1., составленное ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось

ФИО1., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1. в соответствии с действующим законодательством не было зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

До настоящего времени государственная перерегистрация права собственности на квартиру не произведена. При этом перерегистрация на квартиру не возможна, в связи со смертью ФИО1.

Таким образом, ФИО1., имея полный пакет документов, подтверждающих ее право собственности на квартиру, при жизни могла бы зарегистрировать за собой право собственности на квартиру <адрес>.

Согласно справке нотариуса Кокориной Т.В. нотариального округа: Вельский район Архангельской области после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело. Наследником по завещанию является сын - Бабарыкин Н. Д., который ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследник представил документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, завещание, документы на наследуемое имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На данный момент наследственное дело считается неоконченным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на жилое помещение - квартира, имеет кадастровый №, площадь 36,7 кв.м., расположена по адресу: <адрес>.

Наследником является Бабарыкин Н.Д. (сын), фактически принявший наследство.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обоснованным является то, что истцы, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрали дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личных вещей, мебели и предметов обихода.

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти матери истец принял квартиру на сохранение, у него находятся документы на квартиру, ключи от квартиры, пользуется квартирой и имуществом, находящемся в ней, фактически принял квартиру и другое имущество наследодателя и стал пользоваться данным недвижимым имуществом как своим.

Таким образом, судом достоверно установлено фактическое принятия наследства истцом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом без участия наследодателя, а также с учетом того, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняла избранным им способом наследственное имущество, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Попонаволоцкое» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Бабарыкина Н. Д. к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Бабарыкиным Н. Д. в порядке наследования право собственности на квартиру, площадью 36,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий                         И.Г. Латфуллин