Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2016 ~ М-698/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-889/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     28 апреля 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Куриной О.И.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием:

- истцов Осиповой Н.А., Осипова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой ... ..., Осипова ... ... к Завьяловой ... ..., Завьялову ... ..., Косовой ... ..., Завьяловой ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Осипова Н.А., Осипов Е.И. обратились в суд с иском к Завьяловой ... ..., Завьялову ... ..., Косовой ... ..., Завьяловой ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали следующее.

На основании договора купли-продажи от Дата года Осипова Н.А. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:    Адрес. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

На момент заключения договора купли-продажи по данному адресу были зарегистрированы ответчики.

Впоследствии Осипова Н.А. в соответствии с требование законодательства выделила доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом всем членам своей семьи.

Ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей, и мебели в домовладении нет, они не являются членами семьи истцов.

Бремя содержания имущества несут истцы, как собственники имущества. Оплату коммунальных услуг ответчики не осуществляет.

Просят суд признать Завьялову Н.А., Завьялова А.В., Косову Ю.М., Завьялову И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истцы Осипова Н.А., Осипов Е.И. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание ответчики Завьялова Н.А., Завьялов А.В., Косова Ю.М., Завьялова И.А. не явились, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчиков о дате судебного заседания, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно копии договора купли – продажи от Дата года ФИО18 передал, а Осипова ... ..., Дата года рождения, приняла в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Адрес (л.д.6).

Согласно п. 6 указанного договора купли –продажи, на момент его подписания сторонами, в указанном жилом доме зарегистрированы Завьялова ... ..., Завьялов ... ..., Косова ... ... и Завьялова ... ..., которых продавец обязался снять с регистрационного учёта в срок до Дата года.

В соответствии с копией договора дарения от Дата года Осипова ... ... безвозмездно передала, а Осипов ... ..., Осипова ... ..., действующая за своих несовершеннолетних детей ФИО19 Дата года рождения, ФИО20 Дата года рождения, изъявили своё согласие и приняли в дар в равных долях в общую долевую собственность ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: Адрес (л.д.7)

Как следует из копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, Осиповой ... ..., Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 13).

Согласно копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, Осиповой ... ..., Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 10).Как следует из копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, Осипову ... ..., Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 14).

Согласно копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, Осипову ... ..., 10 Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 11).

Как следует из копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, ФИО21, Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 15).

Согласно копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, ФИО22, Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 9).

Как следует из копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, ФИО23, Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 16).

Согласно копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, ФИО24, Дата года рождения, на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 12).

В судебном заседании установлено так же, что на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем Осиповой Н.А., Осипову И.Е. состоят Завьялова ... ..., Дата года рождения, Завьялов ... ..., Дата года рождения, Косова ... ..., Дата года рождения, ФИО25, Дата года рождения, которые не являются членом семьи истца, законных оснований для проживания не имеют. Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме Адрес (л.д.17-20).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Завьялова Н.А., Завьялов А.В., Косова Ю.М., Завьялова И.А. не являются членами семьи собственников жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несут бремя его содержания, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, то они утратили право пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истцов о признании Завьяловой Н.А., Завьялова А.В., Косовой Ю.М., Завьяловой И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Осиповой ... ..., Осипова ... ... к Завьяловой ... ..., Завьялову ... ..., Косовой ... ..., Завьяловой ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Завьялову ... ..., родившуюся Дата года, Завьялова ... ..., родившегося Дата года, ФИО26, родившуюся Дата года, ФИО27, родившуюся Дата года утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Завьяловой ... ..., родившейся Дата года, Завьялова ... ..., родившегося Дата года, Косовой ... ..., родившейся Дата года, Завьяловой ... ..., родившейся Дата года, в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, собственниками которого являются Осипова ... ..., Осипов ... ..., территориальным отделением УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский области через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2016 года.

Судья:                     О.И. Курина