Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1128/2013 ~ М-1152/2013 от 08.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2013 г.                                г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Законовой Е.Н.,

с участием истца Васильевой (Захаровой) Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Васильевой (Захаровой) Е.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Васильева (Захарова) Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения границ земельного участка.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка К.У.К. После смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,27 га, по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании распоряжения Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и земельной доли в праве общей долевой собственности в размере 1/1311 на земельный участок кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащий ей на основании постановления администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дети: дочь М.Т.Ф. и сын К.С.Ф., вступившие в права наследования фактически, поскольку проживали совместно с наследодателем на день смерти. ДД.ММ.ГГГГ К.С.Ф. умер. Единственным наследником после его смерти осталась его сестра М.Т.Ф., вступившая в права наследования фактически. ДД.ММ.ГГГГ М.Т.Ф. умерла, единственным наследником первой очереди после ее смерти является дочь Васильева Е.С., вступившая в права наследования фактически. В результате проведенных геодезических работ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила 3148 кв.м. Нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по закону истцу в связи с неоговоренными исправлениями и ошибками, допущенными в свидетельствах о праве собственности на землю. В связи с эти истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3148 кв.м., по адресу: <адрес> и на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 1/1311 на земельный участок кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, установить местоположение и границы земельного участка площадью 3148 кв.м., по адресу: <адрес> согласно плана участка, изготовленного кадастровым инженером Ю.О.П.

Истец Васильева (Захарова) Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Волжского района Самаркой области Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус Волжского района Самаркой области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ООО «ГК-Спец» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что К.У.К. распоряжением Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,27 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным главой Черновской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из информационного письма администрации с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ К.У.К. действительно выделялся вышеуказанный земельный участок и выдавалось свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого хранится в администрации сельского поселения. При оформлении данного свидетельства была допущена техническая ошибка: не правильно указана фамилия, не указан точный адрес расположения земельного участка. Правильно читать: К.У.К., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что К.У.К. постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена земельная доля в среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 41,4, по адресу: совхоз «Черновский», площадью 5,4 га и ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Б.В.И. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХ1Х №.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По результатам проведенных геодезических измерений площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 3148 кв.м, что подтверждается планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ю.О.П. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Правообладателем указана К.У.К.

ДД.ММ.ГГГГ К.У.К. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II -ЕР №. Завещание на случай своей смерти К.У.К. при жизни не составляла.

Из ответа нотариуса Шевцовой С.Ю. на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти К.У.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти К.У.К. являются ее сын – К.С.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ и дочь – М.Т.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении и смерти.

Из ответа нотариуса Шевцовой С.Ю. на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти К.С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из ответа нотариуса Лазовской Г.А. на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти М.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник, принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно справке, выданной администрацией с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти К.У.К., по адресу: <адрес> с ней был зарегистрирован и проживал ее сын К.С.Ф.

Согласно справке, выданной администрацией с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Т.Ф. со дня смерти своей матери и на момент выдачи данной справки пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Таким образом судом установлено, что единственные наследники первой очереди после смерти К.У.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К.С.Ф. и М.Т.Ф. фактически вступили в права наследования.

Согласно справке, выданной администрацией с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Т.Ф. хоронила своего брата К.С.Ф., пользовалась его имуществом, в том числе спорным земельным участком. На основании чего можно сделать вывод о том, что единственный наследник после смерти К.С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, М.Т.Ф., путем совершения фактических действий вступила в права наследования после смерти брата.

ДД.ММ.ГГГГ М.Т.Ф. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II -ЕР №. Завещание на случай своей смерти М.Т.Ф. при жизни не составляла. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Единственным наследником первой очереди после смерти М.Т.Ф. является ее дочь – Васильева (Захарова) Е.С., что подтверждается соответствующим свидетельством о ее рождении.

Согласно справке, выданной администрацией с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Т.Ф. постоянно на день свой смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> С ней на день смерти была зарегистрирована, в том числе ее дочь Васильева (Захарова) Е.С., которая по сегодняшний день там проживает, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ

Разница в площади участка, уточненной по результатам межевании 448 кв.м не превышает минимальный размер предоставления земельных участков для личного подсобного хозяйства, который согласно решению Собрания представителей Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственности бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» в <адрес> составляет 500,00 кв.м.

Предельный размер земельного участка истцом не превышен.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:     

Исковые требования Васильевой (Захаровой Е.С.) удовлетворить.

Признать за Васильевой (Захаровой) Е.С. право собственности на земельный участок площадью 3 148 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти М.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Васильевой (Захаровой) Е.С. право собственности на 1/1311 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для использования в сельскохозяйственном производстве, кадастровый номер №, площадью 70790000 кв.м в порядке наследования после смерти М.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить границы земельного участка, площадью 3 148 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ю.О.П..

Каталог координат, выполненный кадастровым инженером Ю.О.П. ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью данного решения суда.

Данное решение является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости изменений в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части площади земельного участка и его местоположения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья:                              М.П. Бурцев