Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2413/2020 ~ М-2102/2020 от 07.09.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

26 октября 2020 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/2020 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Мещанкину Михаилу Валериевичу и Мещанкиной Наталье Николаевне о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным иском. Просит:

1. Расторгнуть кредитный договор № между Мещанкин Михаил Валериевич, Мещанкина Наталья Николаевна и ПАО «Совкомбанк»

2. Взыскать солидарное Ответчиков Мещанкин Михаил Валериевич, Мещанкина Наталья Николаевна в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 532367,93 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 14523,68 руб.

3. Взыскать солидарное Ответчиков Мещанкин Михаил Валериевич, Мещанкина Наталья Николаевна в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 11,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

4. Взыскать солидарно с Ответчиков Мещанкин Михаил Валериевич, Мещанкина Наталья Николаевна в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

5. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира по адресу: <адрес> общей площадью 31.8 (тридцать одна целая восемь десятых) кв.м, кадастровый №. (путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1252411 (Один миллион двести пятьдесят две тысячи четыреста одиннадцать) рублей 00 копеек, руб., принадлежащую на праве общей совместной собственности Мещанкин Михаил Валериевич, Мещанкина Наталья Николаевна.

В суд от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое они просили рассмотреть в их отсутствие.

Суд, проверив материалы гражданского дела, текст мирового соглашения, подписанного представителем ПАО «Совкомбанк» и каждым из ответчиков, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Мещанкиной Н.Н. и Мещанкиным М.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчикам был предоставлен кредит в размере 988671,47 рублей под 11,9% годовых, сроком на 180 месяцев. Целью данного кредитного договора, в соответствии с п.1.9 Договора, являлось приобретение недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., кадастровый №, стоимостью 1200000 рублей, с залогом данной квартиры в виде ипотеки.

По соглашению сторон установлена залоговая (оценочная) стоимость недвижимого имущества в размере 1252411 рублей (п.3.5 Договора).

Согласно представленному расчету, у ответчиков за период с 19.03.2020 по 27.08.2020 образовалась задолженность в общем размере 532367,93 рублей, в том числе просроченная ссудная задолженность в размере 516268,79 рублей.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что заключение мирового соглашения на тех условиях, которое было оговорено сторонами не нарушает права и законные третьих лиц, не противоречит закону, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № 2-2413/2020 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Мещанкину Михаилу Валериевичу и Мещанкиной Наталье Николаевне о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога, заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

1.По состоянию на 26.10.2020 г.задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 516 268,79 (пятьсот шестнадцать тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 79 копеек в том числе, просроченный основной долгв размере 516 268,79 рублей.

2.Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3.Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 и 5 настоящего мирового соглашения.

4.Запользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 11,9 (одиннадцать целых, девять десятых) процентов годовых. При этом сохраняются условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ об автоматическом повышении процентной ставки:

-на 2,75 (две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении любого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию. 2) Заемщик не подключился к Титульному страхованию. 3) Заемщик не исполнил обязательства по пролонгации Имущественного страхования. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор страхования), и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком выполнена обязанность по страхованию.

-на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования. При этом процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем предоставления Заемщиком вступившего в законную силу договора страхования с иной страховой компанией и документов, подтверждающих оплату страховых премий (взносов) по каждому виду страхования: Личное страхование и/или Имущественное страхование и/или Титульное страхование.

5.Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер				ПС
Ежемесячного	=	ОСЗ	Х	-----------------------------
Аннуитетного				- (Кол. мес-1)
Платежа				1 - (1 + ПС)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее 18 (восемнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее 18.03.2034 года и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Установить условия по начислению штрафов и неустоек в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора;

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно «Ответчиком» не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

10. Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 11,9 процентов годовых (процентная ставка увеличивается на 2,75 (две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении любого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию. 2) Заемщик не подключился к Титульному страхованию. 3) Заемщик не исполнил обязательства по пролонгации Имущественного страхования. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор страхования), и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком выполнена обязанность по страхованию. Настоящая процентная ставка увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования. При этом процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем предоставления Заемщиком вступившего в законную силу договора страхования с иной страховой компанией и документов, подтверждающих оплату страховых премий (взносов) по каждому виду страхования: Личное страхование и/или Имущественное страхование и/или Титульное страхование) по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: недвижимое имущество-квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № реализовав путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1252411руб. (один миллион двести пятьдесят две тысячи четыреста одиннадцать рублей ноль копеек) (залоговая стоимость).

11.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу № 2-2413/2020 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Мещанкину Михаилу Валериевичу и Мещанкиной Наталье Николаевне о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждение мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня вынесения такого определения

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД63RS0027-01-2020-002798-15