Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2012 ~ М-52/2012 от 03.02.2012

                                                                                                                                         Дело № 2-96/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Пряжа                    02 марта 2012 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

с участием представителей истца Леонтьева В.А. - Шамбина С.М., Зайцевой М.С.,

при секретаре Голиней А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьева В.А. к Администрации Эссойльского сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьев В.А. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что много лет проживал в доме по адресу: <адрес>. Ему принадлежала половина дома (1/2 доля). Второй половиной владел В. Указанное жилье было выделено исполкомом совета народных депутатов его супруге Б. как сироте. По документам истец числился как глава хозяйства, все платежи за жилье осуществлялись от его имени, он также производил налоговые платежи за имеющийся при доме земельный участок. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, истец просит признать за ним право собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Леонтьев В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, Леонтьев В.А. исковые требования поддержал.

Представители истца Леонтьева В.А. - Шамбин С.М. и Зайцева М.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске по основаниям, просили признать за Леонтьевым В.А. в силу приобретательной давности право собственности на 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - Администрации Эссойльского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> А. указала, что администрация Эссойльского сельского поселения не возражает против признания за истцом права собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Также сообщила, что данное жиле помещение не включено в реестр муниципального имущества.

Третьи лица - Д. и Е. в суд также не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в адресованной суду Отзыве от ДД.ММ.ГГГГ руководитель Управления указала, что вступившее в законную силу решение суда о признании за Леонтьевым В.А. права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации будет являться основанием для государственной регистрации права.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, приходит к следующим выводам.

Решением П. районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, включена в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ В., 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом П. нотариального округа наследникам В. - Е. и Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из архивных справок муниципального архива Пряжинского национального района от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, Леонтьеву В.А. на праве личной собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела, Леонтьев В.А. зарегистрирован и проживает в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, производит уплату налоговых платежей и страховых взносов. Притязаний третьих лиц на указанное жилое помещение не заявлено.

Свидетель Г. в суде пояснила, что <данные изъяты> Леонтьев В.А. был зарегистрирован и жил в <адрес> со своей женой, после смерти жены Леонтьев В.А. также продолжал проживать в указанном доме, пользовался земельным участком при доме, садил картофель и овощи, при жизни жены держал овец, коров, платил налоговые платежи и страховку за дом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что Леонтьев В.А. в течение более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владел как своим собственным имуществом 1/2 долей дома <адрес>

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Леонтьева В.А. о признании за ним права собственности на 1/2 доли жилого дома, <адрес>

В силу п. 19. ч. 1 ст. 333. 36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, в том числе государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков. В связи с изложенным, судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Леонтьевым В.А. право собственности на 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья                       И.С. Кемпинен

     В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 02 марта 2012г.