Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6536/2021 ~ М-5381/2021 от 02.06.2021

Дело № 2-6536/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года                                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышева Владимира Владимировича, Чернышева Константина Владимировича к Администрации городского округа Власиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за ними право собственности по ? доли на жилое помещение – двухкомнатную квартиру № № площадью 50,7 кв.м. по адресу: АДРЕС.

     Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № от 05.11.2015г. Чернышеву В.В. была предоставлена квартира № № по адресу: АДРЕС. Также в соответствии с указанным договором в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен сын Чернышев К.В. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, задолженности по уплате коммунальных платежей не имеется. На обращение истцов, для реализации права на приобретение в собственности жилого помещения, в адрес Администрации АДРЕС, был дан ответ согласно которого в приватизации квартиры было отказано в связи с отсутствием справок, подтверждающих неиспользование ранее права на приватизацию жилых помещений в период с 04.07.1991г. по 06.04.1994г.. В указанный период Чернышев В.В. проходил военную службу по контракту на территории Западной группы войск в Германии, что подтверждается выпиской из послужного списка. По возвращении на территорию РФ с апреля 1994г. постоянно проживал в АДРЕС, в указанный период не был нигде зарегистрирован. Участие в приватизации Чернышев В.В. не принимал, что подтверждается справкой Администрации № 2.64/2/230 от 27.05.2021г. Каких-либо обстоятельств, которые могли бы воспрепятствовать приватизации квартиры не имеется, в связи с чем считает, что имеет право на передачу ему и сыну в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. Невозможность разрешить спор в досудебном порядке, послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

      Истцы Чернышев В.В., Чернышев К.В., извещенные о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

      Представитель ответчика Администрации городского округа Власиха Московской области, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения требований возражений не представили.

     Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Несовершеннолетние до 14 лет участвуют в приватизации вне зависимости от волеизъявления совершеннолетних членов семьи.

      В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 05.01.1998г.(л.д.12), договора социального найма № от 05.11.2015г. Чернышеву В.В. была предоставлена квартира № № по адресу: АДРЕС(л.д.10-110. Также в соответствии с указанным договором в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен сын Чернышев К.В. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.13), задолженности по уплате коммунальных платежей не имеется. На обращение истцов, для реализации права на приобретение в собственности жилого помещения, в адрес Администрации АДРЕС был дан ответ согласно которого в приватизации квартиры было отказано в связи с отсутствием справок, подтверждающих неиспользование ранее права на приватизацию жилых помещений в период с 04.07.1991г. по 06.04.1994г.(л.д.16). В указанный период Чернышев В.В. проходил военную службу по контракту на территории Западной группы войск в Германии, что подтверждается выпиской из послужного списка. По возвращении на территорию РФ с апреля 1994г. постоянно проживал в АДРЕС в указанный период не был нигде зарегистрирован. Участие в приватизации Чернышев В.В. не принимал, что подтверждается справкой Администрации № 2.64/2/230 от 27.05.2021г. Каких-либо обстоятельств, которые могли бы воспрепятствовать приватизации квартиры не имеется, в связи с чем считает, что имеет право на передачу ему и сыну в собственность в порядке приватизации спорной квартиры

      Статьей 2 Закона РФ №1541 от 4.07.1991г. определено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст.7 ФЗ №189 от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В стлу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов и собранные по делу доказательства – не имеется. Препятствий к приватизации спорного жилого помещения не имеется.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Чернышевым Владимиром Владимировичем и Чернышевым Константином Владимировичем право собственности в равных долях по ? доли каждый на жилое помещение – двухкомнатную квартиру К№ площадью 50,7 кв.м. по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2021 года