Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2012 ~ М-396/2012 от 16.05.2012

Дело № 2-518/2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

05 сентября 2012 года                                                                                   город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                             И.С. Леккеревой,
при секретаре                                                                                                           А.В.Ромашевич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Карпова А.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Иванцевой Г.К. о признании права собственности на долю в жилом помещении, Карповой А.Л. к Иванцевой Г.К. о признании права собственности на долю в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Карпов А.Г. обратился в суд с указанными исковыми требованиями, по тем мотивам, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону он является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: .... После передачи доли в жилом помещении в собственность истец произвел ремонт жилого помещения, перепланировку и переоборудование чердака в мансарду, в результате чего увеличилась общая и жилая площадь жилого помещения. На обращение истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о регистрации права собственности на долю в жилом помещении, им был получен отказ, так как в представленных на регистрацию документах имелись несоответствия в указании площади помещения. В связи с изложенным истец просит признать его право собственности на 1/2 долю указанного жилого помещения площадью ... кв.м.

В ходе судебного заседания истец ходатайствовал о замене ненадлежащего ответчика надлежащим, просил привлечь Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в качестве третьего лица, в качестве ответчика просил привлечь Иванцеву Г.К.

хх.хх.хх г. в Прионежский районный суд поступило аналогичное исковое заявление Карповой А.Л., являющейся собственником 1/2 доли квартиры по адресу: ....

Истцы Карпов А.Г., Карпова А.Л. в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в исковых заявлениях основаниям.

Ответчик Иванцева Г.К. с исковыми требованиями согласилась, о чем представила письменное заявление.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ГУП РК РГЦ "Недвижимость" своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с частью 2 статьи 8 настоящего Кодекса, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на Карпова А.Л. и Н. хх.хх.хх г. в порядке приватизации приняли в собственность квартиру по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м.

Постановлением Администрации сельского поселения Прионежского района № от хх.хх.хх г. «О подготовке к переписи населения» дому по адресу: ... с хх.хх.хх г. присвоен адрес: ....

хх.хх.хх г. Карпову А.Г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство имущества Н., умершего хх.хх.хх г., - 1/2 долю квартиры по адресу: ....

Из материалов дела следует, что хх.хх.хх г. в указанной квартире проведена перепланировка, в результате которой увеличилась площадь квартиры и составила: общая площадь ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.

Указанная квартира была увеличена за счет общего имущества собственников дома, часть чердачного помещения была переоборудована в жилое помещение - мансарду.

Перепланировка собственниками квартиры согласована с Администрацией сельского поселения.

Также судом установлено, что собственником квартиры № в доме № в ... Прионежского района является Иванцева Г.К.

Согласно п. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Принимая во внимание то обстоятельство, что в результате перепланировки нарушений чьих-либо прав не установлено, все собственники жилых помещений в указанном доме выразили согласие на перепланировку помещения, принадлежащего истцам, план перепланировки утвержден администрацией поселения, суд считает возможным признать право общей совместной собственности истцов (доля в праве по 1/2 ) на жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии.

Поскольку истцы не настаивали на возмещении судебных расходов ответчиком, то суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Карпова А.Г. и Карповой А.Л. удовлетворить.

Признать право собственности Карповой А.Л., хх.хх.хх г. рождения, на 1/2 долю жилого помещения - квартиры по адресу: ..., ..., после перепланировки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Признать право собственности Карпова А.Г., хх.хх.хх г. рождения, на 1/2 долю жилого помещения - квартиры по адресу: ..., ..., после перепланировки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Прионежский районный суд.

Судья                                                                                                                        И.С. Леккерева

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2012 года.