Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4892/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-4892/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 14 мая 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УправДом» к Воронюку С. Л., Воронюк А. А., Воронюк С.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что задолженность ответчиков по коммунальным платежам за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64908 рублей 07 копеек, в связи с чем, начислены пени в размере 4357 рублей 97 копеек.

Просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64908 рублей 07 копеек, пени – 4357 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 2277 рублей 98 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление об уточнении исковых требований, просит уменьшить сумму задолженности на 25000 рублей в связи с частичной оплатой, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1-3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией выбрано ООО «УправДом» (л.д.10-11).

В жилом помещении № указанного дома зарегистрированы: собственники по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности Воронюк С.Л. и Воронюк А.А., также член семьи собственников Воронюк С.С. (л.д.9,27).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64908 рублей 07 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению коммунальных платежей, истцом начислены пени в размере 4357 рублей 97 копеек.

Представленный расчет задолженности судом принят как верный, ответчиками не оспорен.

Установлено, что в период рассмотрения дела судом ответчиками частично погашена задолженность в размере 25000 рублей, исковые требования уменьшены истцом на указанную сумму.

Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в большем размере, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку основаны на законе – статьях 322, 323 ГК РФ, статьях 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

При этом суд не находит оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, вместе с тем определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлялась отсрочка от уплаты государственной пошлины по настоящему иску.

С ответчиков на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворённой части исковых требований в долях.

    Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 333.18 НК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Воронюка С. Л., Воронюк А. А., Воронюк С.С. в пользу ООО «УправДом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39908 рублей 04 копеек, пени 4357 рублей 97 копеек, всего 44266 (Сорок четыре тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 04 копейки.

Взыскать с Воронюка С. Л. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 509 (Пятьсот девять) рублей 33 копейки.

Взыскать с Воронюк А. А. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 509 (Пятьсот девять) рублей 33 копейки.

Взыскать с Воронюк С.С. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 509 (Пятьсот девять) рублей 33 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 мая 2015 года