Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2014 ~ М-654/2014 от 18.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2014 года                                                         город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бабиной А. В.,

при секретаре Дмитренко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-605/2014 по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Архипову Д.В., Архиповой Н.А., Архиповой Т.Д. и Архипову К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ЗАО «Партнер» обратилось в суд с указанным выше иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих требований ЗАО «Партнер» ссылается на то, что ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ЗАО «Партнер» по доверенности Быков А.С. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством факсимильной связи предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Архипова Н.А. в судебном заседании исковые требования ЗАО «Партнер» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признала частично, просила применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям за период с "дата" по "дата" г., пояснив, что за этот период она никаких платежей не производила. В августе 2012 г. она в счет нового образовавшегося долга с "дата" оплатила <данные изъяты>.

Ответчики Архипов Д.В., Архипова Т.Д. и Архипов К.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по последнему известному суду месту жительства в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ.

Из вернувшейся в суд корреспонденции, адресованной ответчикам Архиповой Т.Д., Архипову К.Д., Архипову Д.В., направленной через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации, следует, что корреспонденция не вручена адресату, возвращена в суд по истечении срока хранения, так как за получением корреспонденции в почтовое отделение связи Архипова Т.Д., Архипов К.Д., Архипов Д.В. не явилась. О перемене места жительства суду ответчиками не сообщено.

Согласно п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчики Архипова Т.Д., Архипов К.Д., Архипов Д.В. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения ответчика Архиповой Н.А., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Выслушав ответчика Архипову Н.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что "дата" между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № по <адрес> и ЗАО «Партнер» был заключен договор управления многоквартирным домом №

По условиям данного договора управляющая организация обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно осуществлять техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий ремонт, обеспечивать предоставление собственнику помещения и проживающим с ним лицам коммунальных услуг путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним от имени собственников, заключать договоры с организациями различных форм собственности, специализирующимися на выполнении работ и услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п.п. 5.1, 5.1.1,5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.8, 5.1.13 вышеприведенного договора).

Постановлением Главы Администрации г. Тулы от "дата" № было постановлено создать ОАО «<данные изъяты>» путем преобразования муниципального унитарного предприятия г. Тула <данные изъяты>.

На основании свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии <данные изъяты> № от "дата" усматривается, что тип организационно-правовой формы истца был изменен на закрытое акционерное общество.

Учитывая положения ст. 58 Гражданского кодекса РФ (ч. 5) о том, что правопреемство возможно при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы), суд приходит к выводу, что изменение типа организационно-правовой формы истца не является реорганизацией юридического лица, так как организационно-правовая форма истца остается неизменной.

Согласно выписке из протокола от "дата" на внеочередном общем собрании акционеров ЗАО «<данные изъяты>» принято решение о реорганизации данного общества в форме разделения на ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «Партнер», ЗАО «<данные изъяты>».

Как следует из выписки из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «<данные изъяты>», утвержденного решением внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «<данные изъяты>» "дата" г., в отношении прав и обязанностей по договорам управления многоквартирными домами и договорам на исполнение договоров управления многоквартирными домами все права и обязанности переходят к тому создаваемому обществу, к которому согласно Приложению № к разделительному балансу перешли права и обязанности ЗАО «<данные изъяты>».

Данные обстоятельства находят свое подтверждение в свидетельстве серии <данные изъяты> № от "дата" о постановке на учет ЗАО «Партнер» в налоговом органе по месту нахождения общества.

Пунктом 8.1 указанного договора управления многоквартирным домом предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт общего имущего в многоквартирном доме устанавливается в размере 15,30 руб. (в т.ч.НДС) за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Пунктами 8.14 указанного договора перечисление собственником платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги участие в расчетах по которым принимает «Управляющая организация», осуществляется согласно счет-квитанции ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

Согласно подп. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что право собственности на квартиру № расположенную по <адрес>, не зарегистрировано.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от "дата" и выписки из лицевого счета №, заверенных сектором № ЗАО «Партнер», усматривается, что ответственным плательщиком за квартиру является наниматель Архипов Д.В.. На регистрационном учете по указанному адресу состоят также Архипова Н.А., Архипова Т.Д. и Архипов К.Д..

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ответчики в период с "дата" по "дата" уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Обязательства по уплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком до настоящего времени не исполнены, что подтверждается расчетом задолженности за период с "дата" по "дата" г., и не опровергнуто ответчиком Архиповой Н.А., присутствовавшей в судебном заседании.

Ответчиком Архиповой Н.А. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям за период с "дата" по "дата"

В соответствии с положениями ст. ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права лица, которое нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 10).

При исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения (п. 19).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа). При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата". Из расчета задолженности следует, что предъявленная к взысканию сумма возникла из периодических платежей, которые ответчики обязаны были вносить в пользу истца с "дата". Истец обратился в суд с иском о взыскании вышеназванных платежей "дата".

В данном случае внесение ответчиками "дата" денежных средств в размере <данные изъяты>. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги само по себе не может свидетельствовать о полном признании ими долга за весь период образования задолженности. Кроме того, ответчиками не представлено квитанций об оплате за период с "дата" по "дата" При этом из представленной истцом распечатки, содержащей сведения о поступлениях денежных средств в счет погашения задолженности следует, что после оплаты ответчиками "дата" части долга, текущие платежи не поступали до "дата"

При таких обстоятельствах, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что за спорные месяцы ответчиками производилась оплата текущих платежей, производилось частичное погашение долга.

Таким образом, в удовлетворении требований до "дата", то есть ежемесячных начислений с "дата" по "дата", необходимо отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

При этом, с учетом позиции ответчика Архиповой Н.А, признавшей наличие задолженности с "дата" г. и погасившей ее частично, оплатив <данные изъяты>., установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для частичного удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с "дата" по "дата" в сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты> (общая сумма задолженности за период с "дата" по "дата" ) – <данные изъяты>. ( платеж ответчиками в счет частичного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг "дата" )).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят также из расходов на оплату услуг представителей.

Истцом в обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. представлены договор на оказание юридических услуг от "дата" г., заключенный между ЗАО «Партнер» и ООО «<данные изъяты>», доверенность, выданная ЗАО «Партнер» на имя юрисконсульта ООО «<данные изъяты>» Быкова А. С., акт выполненных работ по договору на оказание юридических услуг от "дата" г., платежное поручение № от "дата" г.

Исходя из объема выполненной представителем работы и затраченного времен, а именно, что представитель истца по доверенности Быкова А. С. подготовил исковое заявление в интересах своего доверителя, подал его в суд, в судебном заседании не участвовал, представил ходатайство о проведении беседы, судебных заседаний "дата", "дата" в его отсутствие, а также учитывая категорию дела, степень сложности рассмотренного дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков по данному иску в пользу ЗАО «Партнер» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Следовательно, в соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>. (платежное поручение № от "дата" г.), исчисленной по правилам п.п.1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а также по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» к Архипову Д.В., Архиповой Н.А., Архиповой Т.Д. и Архипову К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Архипова Д.В., "дата" года рождения, Архиповой Н.А., "дата" года рождения, Архиповой Т.Д., "дата" года рождения, Архипова К.Д., "дата" года рождения в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий -