Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2014 ~ М-1372/2014 от 04.07.2014

Дело №2-1618/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2014 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при секретаре Вахтиной О.Н.,

представителя истца Администрации Семейкинского сельского поселения Хановой М.В.,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Чернова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Семейкинского сельского поселения к Мамаевой С.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Семейкинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Мамаевой С.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. Исковые требования мотивированы тем, что Постановлением Главы администрации Шуйского района Ивановской области № 150 от 08.04.1997 года «Об утверждении проекта перераспределения земель АОЗТ «Шуйское» утвержден проект перераспределения АОЗТ «Шуйское», предусматривающий передачу земель в коллективно-совместную форму собственности бесплатно в количестве …га, в аренду …га, в пользование 322,0 га. В частности, Мамаевой С.В. передан в общую долевую собственность земельный участок размером….га (…кв.м). Земельная доля пайщика указана в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером….. Местонахождение ответчика администрации неизвестно. Впоследствии АОЗТ «Шуйское» было реорганизовано в СПК (колхоз) «Шуйский», в отношении которого было завершено конкурсное производство Определением Арбитражным судом Ивановской области в рамках дела 733/10-Б от 09.02.2004 года. В настоящее время земельная доля пайщика находится в границах Семейкинского сельского поселения (бывшего АОЗТ «Шуйское»).

В силу ч.1 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно ч.8 ст.12.1 ФЗ ОФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления» орган местного самоуправления поселения, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные настоящей статьей, в установленном порядке, невостребованными.

Администрацией Семейкинского сельского поселения соблюдена процедура по утверждению списков невостребованных земельных долей.

В областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» № 201 (5048) от 02.11.2011 года истцом опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Шуйское». В этом списке указана и невостребованная земельная доля пайщика. В общественно-политической газете г.Шуи и Шуйского района «Шуйские известия» № 134 (19434) от 22 ноября 2011 года было опубликовано сообщение о том, что списки невостребованных земельных долей опубликованы в Ивановской газете от 02 ноября 2011 года № 201 (50048). Возражения в администрацию относительно указанной невостребованной земельной доли не поступали.

В общественно-политической газете города Шуи и Шуйского района «Шуйские известия» № 6 (19456) от 21 января 2012 года опубликовано сообщение о том, что администрация Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области назначает общее собрание собственников земельных долей земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Шуйское».

09 февраля 2012 года проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ «Шуйское», с кадастровым номером….., расположенные на территории Остаповского, Семейкинского и Введенского поселений Шуйского муниципального района Ивановской области. Однако, общее собрание было неправомочно принимать решения, так как не было кворума.

Постановлением № 168 от 14 декабря 2012 года администрация Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области утвердила список невостребованных земельных долей по бывшим хозяйствам АОЗТ «Шуйское и АОЗТ «Михалевское», расположенных на территории Семейкинского сельского поселения. В Приложении № 1 указанного постановления содержится список собственников невостребованных земельных долей бывшего АОЗТ «Шуйское», расположенных на территории Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, в частности, указана земельная доля Мамаевой Светланы Владимировны. Постановлением администрации № 45 от 27.03.2014 года списки собственников невостребованных земельных долей были внесены изменения.

В судебном заседании представитель истца администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области Ханова М.В. поддержала заявленные требования по всем доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Мамаева С.В. не явилась, ее местонахождение неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Чернов А.В. (назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ) исковые требования не признал, пояснил суду, что неизвестно, по какой причине ответчик не зарегистрировал за собой в установленном Законом порядке право собственности.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей до 29.12.2010 г., то есть на момент принятия вышеуказанного решения) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, чтосогласно сообщению Администрации Шуйского муниципального района от 24.04.2014 года № 63, Постановлением главы администрации Шуйского района Ивановской области от 17.12.1992 г. № 327, совхоз «Шуйский» в декабре 1992 года реорганизован в акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Шуйское». Постановлением главы администрации Шуйского района Ивановской области от 18.08.1998 г. № 341, АОЗТ «Шуйское» в августе 1998 г. преобразовано в сельскохозяйственную артель СХА (колхоз) «Шуйский». Постановлением главы администрации Шуйского района Ивановской области от 13.07.2000 г. № 212, в июле 2000 года СХА (колхоз) «Шуйский» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Шуйский».

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 10.02.2002 г. СПК (колхоз) «Шуйский» признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство, которое завершено 09.02.2004 года.

В областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» № 201 (5048) от 02.11.2011 года истцом опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Шуйское». В этом списке указана и невостребованная земельная доля пайщика. В общественно-политической газете г.Шуи и Шуйского района «Шуйские известия» № 134 (19434) от 22 ноября 2011 года было опубликовано сообщение о том, что списки невостребованных земельных долей опубликованы в Ивановской газете от 02 ноября 2011 года № 201 (50048). Возражения в администрацию относительно указанной невостребованной земельной доли не поступали.

В общественно-политической газете города Шуи и Шуйского района «Шуйские известия» № 6 (19456) от 21 января 2012 года опубликовано сообщение о том, что администрация Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области назначает общее собрание собственников земельных долей земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Шуйское».

09 февраля 2012 года проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ «Шуйское», с кадастровым номером …расположенные на территории Остаповского, Семейкинского и Введенского поселений Шуйского муниципального района Ивановской области. Однако, общее собрание было неправомочно принимать решения, так как не было кворума.

Постановлением Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 года № 168 утверждены списки невостребованных земельных долей по бывшим хозяйствам АОЗТ «Шуйское» (приложение 1) и АОЗТ «Михалевское» (приложение № 2), расположенных на территории Семейкинского сельского поселения. Постановлением Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области от 27.03.2014 года № 45 в указанный список внесены изменения. В приложении № 1 под № 31 указана – МамаеваС.В..

Из сообщения Межрайонного отделения УФМС России по Ивановской области от 15.07.2014 года № 634 следует, что МамаеваС.В., зарегистрированной по месту жительства и/или месту пребывания не значится.

Согласно сообщения Комитета Ивановской области ЗАГС отдела по городу Шуе и Шуйскому району от 16.07.2014 г. № 11-10/650, запись акта о смерти Мамаевой С.В. отсутствует.

Сведениями о месте нахождения ответчицы, лицах, принявших наследство после смерти собственника земельной доли, администрация Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области не располагает.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, ранее принадлежавшаяМамаевой С.В., была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными.

Кроме этого, возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей, в письменном виде от ответчицы, либо наследниковМамаевой С.В. в орган местного самоуправления не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

В связи с этим суд считает, что доводы представителя ответчика, по которым он возражает против заявленных исковых требований, не обоснованы и не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Суд считает возможным признать за Семейкинским сельским поселением Шуйского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшуюМамаевойС.В., в размере 4,9 доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. ст.ст. 88, 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Семейкинского сельского поселения к Мамаевой С.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право собственности Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области на ранее принадлежавшуюМамаевой С.В. земельную долю в размере 4,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер…., расположенный в границах Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области.

Прекратить право общей долевой собственности Мамаевой С.В. на земельную долю в границах Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области земельного участка с кадастровым номером…..

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановкой области в течение одного месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2014 года.

Судья Л.В.Козлова