Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2015 ~ М-88/2015 от 12.01.2015

подлинник

Дело № 2-759/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Геращенко ВП МБУ «Центр приватизации жилья», администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец Геращенко В.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Геращенко В.П. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> однако данный договор приватизации надлежащим образом не был зарегистрирован. Совместно с Геращенко В.П. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая от участия в приватизации спорной квартиры отказалась. Ранее в приватизации Геращенко В.П. участия не принимала. Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности г. Канска. В регистрации права собственности на спорное жилое помещение Геращенко В.П. было отказано поскольку не зарегистрировано право муниципальной собственности, в связи с чем, Геращенко В.П. просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м.

Истец Геращенко В.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика МКУ «КУМИ г. Канска» Букалов А.В. в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дел в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика МБУ «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил пояснения на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Фирсанкова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в предыдущем судебном заседании пояснила, что не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, не желает участвовать в приватизации.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Заслушав истца Геращенко В.П., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска, в лице директора МБУ «Центр приватизации жилья» и Геращенко В.П., был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член семьи - ФИО2 (внучка) (л.д.8). В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» и Геращенко В.П. заключен договор передачи жилого помещения в личную собственность жилого помещения, состоящего из 1 комнаты общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., по адресу: <адрес> Согласно п.9 Геращенко В.П. ранее в приватизации жилья участия не принимала (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> Геращенко В.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., Фирсанкова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> составляет 34,0 кв.м. (л.д.30-31).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Канска на объект, находящийся в городской казне от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 34,0 кв.м. (л.д.12).

Суд принимает во внимание, что Геращенко В.П. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, не реализовывала свое право на приватизацию, ранее в приватизации жилья участия не принимала, ФИО2 также проживающая по указанному адресу, не желает участвовать в приватизации, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого им на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования Геращенко В.П. подлежат удовлетворению, и необходимо признать за Геращенко В.П. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Геращенко ВП МБУ «Центр приватизации жилья», администрации <адрес>, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Геращенко ВП право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 34,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      К.Г. Теплякова