Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2017 (2-3189/2016;) ~ М-3645/2016 от 27.12.2016

№ 2-446/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 г.                                 г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Е.Е.,

с участием помощника прокурора Колмаковой С.А.,

при секретаре Беловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тамбовского района Тамбовской области, действующего в интересах несовершеннолетней Букатиной А.Р., к Малахову О.В. о возложении обязанности по оформлению права собственности на жилой дом в общедолевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тамбовского района Тамбовской области, действуя в интересах несовершеннолетней Букатиной А.Р., обратился в суд с иском к Малаховой О.В., в котором просит обязать Малахову О.В. исполнить обязательство по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общую собственность на свое имя, супруга и несовершеннолетней Букатиной А.Р. с размерами долей по соглашению сторон, указав, что прокуратурой Тамбовского района проведена проверка исполнения Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что Малаховой О.В. с целью приобретения жилья 22.08.2007 г. заключен кредитный договор № 64120703783 со Сберегательным банком РФ, Тамбовское отделение № 8594, дополнительный офис № 8594/8463.

ДД.ММ.ГГГГ Между Малаховой О.В. и Федуловой А.П. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом зарегистрировано за Малаховой О.В., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 26.09.2007 г.

28.01.2009 г. Малахова О.В. обратилась в ГУ УПФ РФ в г. Тамбове и Тамбовской районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и процентов по кредиту в размере 298 094 руб. 29 коп. в связи с рождением 04.12.2007 г. второго ребенка – Букатиной А.Р. Решением ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г. Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области от 0302.2009 г. заявление Малаховой О.В. было удовлетворено и ей был выдан государственный сертификат на материнский (семей    ный) капитал серии МК-2 № 0166622.

При этом Малахова О.В. взяла на себя нотариально заверенное обязательство оформить приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ней членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: в случае приобретения (строительства) жилого помещения и использованием ипотечного кредита (займа) – после снятия обременения с жилого помещения. 06.04.2009 ГУ УПФ РФ денежные средства в размере 298 094 руб. 29 коп. перечислены на счет Малаховой О.В. в счет погашения задолженности по кредиту. В нарушение ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и подп. «ж» п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий» ответчица до настоящего времени не оформила жилое помещение на всех членов семьи, включая несовершеннолетних. Согласно сведениям, предоставленным государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность родителей и имеющихся у них детей до настоящего времени не оформлено, что влечет нарушение прав несовершеннолетней Букатиной А.Р.

Кроме того, указанное бездействие со стороны Малаховой О.В. лишает несовершеннолетнюю Букатину А.Р. прав на имущество, которое должно принадлежать ей в силу закона, а не по желанию ответчицы.

В процессе рассмотрения дела прокурор Тамбовского района уточнил исковые требования. Просил обязать Малахову О.В. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить обязательства по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общую долевую собственность с первым ребенком Малаховым В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и со вторым несовершеннолетним ребенком Букатиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. путем заключения сделки по отчуждению указанного жилого дома в пользу детей по соглашению сторон.

В судебном заседании помощник прокурора Тамбовского района Тамбовской области Колмакова С.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Малахова О.В. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещения надлежащим образом, суд с согласия представителя истца, просившего о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в г.Тамбове и Тамбовском районе в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дела в отсутствие своего представителя.

Привлеченный в качестве третьего лица Малахов В.С. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещения надлежащим образом

Выслушав помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Колмакову С.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям, в том числе: на улучшение жилищных условий.

В соответствии с подп. «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Из материалов дела следует, Малаховой О.В. с целью приобретения жилья 22.08.2007 г. заключен кредитный договор № 64120703783 со Сберегательным банком РФ, Тамбовское отделение № 8594, дополнительный офис № 8594/8463.

28.08.2007 г. Между Малаховой О.В. и Федуловой А.П. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом зарегистрировано за Малаховой О.В., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

28.01.2009 г. Малахова О.В. обратилась в ГУ УПФ РФ в г. Тамбове и Тамбовской районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и процентов по кредиту в размере 298 094 руб. 29 коп. в связи с рождением 04.12.2007 г. второго ребенка – Букатиной А.Р. Решением ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г. Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области от 0302.2009 г. заявление Малаховой О.В. было удовлетворено и ей был выдан государственный сертификат на материнский (семей    ный) капитал серии МК-2 № 0166622.

При этом Малахова О.В. взяла на себя нотариально заверенное обязательство оформить приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ней членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: в случае приобретения (строительства) жилого помещения и использованием ипотечного кредита (займа) – после снятия обременения с жилого помещения. 06.04.2009 ГУ УПФ РФ денежные средства в размере 298 094 руб. 29 коп. перечислены на счет Малаховой О.В. в счет погашения задолженности по кредиту. В нарушение ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и подп. «ж» п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий» ответчица до настоящего времени не оформила жилое помещение на всех членов семьи, включая несовершеннолетних.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2016 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Малахову О.В..

Таким образом, в нарушение требований ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий Москвина С.П. не исполнила обязательство по оформлению вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, имя своего супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность заявленных исковых требований, ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Тамбовского района Тамбовской области удовлетворить.

Обязать Малахову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с-з <адрес>, проживающую по адресу: <адрес> исполнить обязательства по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общую долевую собственность с Малаховым несовершеннолетним ребенком Букатиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. путем заключения сделки по отчуждению указанного жилого дома в пользу детей по соглашению сторон в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Заочное решение изготовлено 14.04.2017 г.

Председательствующий                      Игошина Е.Е.