Решение по делу № 2-238/2014 ~ М-182/2014 от 17.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 24 » апреля 2014 г.    с. Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия Ваганова Е.С., при секретаре Добрыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Т.Т. к Нечаевой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

Установил:

Обращаясь в суд, Игнатьев Т.Т. указал, что квартира по адресу: <адрес> была передана ему в собственность на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Нечаева Л.А. была временно зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., однако ни одного дня не проживала в указанной квартире, в родственных связях с ним не состоит. После истечения срока временной прописки Нечаева Л.А. добровольно не выписалась, а при обмене паспорта без его ведома оформила постоянную регистрацию в его квартире по адресу: <адрес>. Просит признать Нечаеву Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Игнатьев Т.Т. не явился, о дне, времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с болезнью.

Ответчица Нечаева Л.А. в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция о вызове её в суд, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика Нечаевой Л.А., в порядке ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика привлечён адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Коллегии адвокатов РБ Грехов В.К. не возражал против удовлетворения искового требования, пояснил, что Нечаева Л.А. в квартире по адресу <адрес> имеет только регистрацию, фактически там никогда не проживала.

Свидетель З.Е.Н. пояснила суду, что с супругом Игнатьевым Т.Т. и дочерью З.С.Б. проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчица Нечаева Л.А. с их согласия была временно зарегистрирована сроком на один год в квартире по вышеуказанному адресу, однако ни дня там не проживала, в родственных связях с ними не состоит, расходы по содержанию жилья не несет, её вещей в квартире не имеется. Нечаева Л.А. говорила для чего ей нужна была временная регистрация, но сейчас она этого не помнит по истечении времени. Договора найма жилого помещения, либо иного соглашения о пользовании жилым помещением, со времени регистрации в указанную квартиру с Нечаевой Л.А. не заключали. О том, что ответчица имеет постоянную регистрацию в квартире по месту их жительства, им стало известно при оформлении субсидии. Признание Нечаевой Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением необходимо для снятия последней с регистрационного учета.

Свидетель З.С.Б. суду показала, что заявитель Игнатьев Т.Т. её отчим. Нечаева Л.А. в их квартире по адресу: <адрес> никогда не проживала, была временно зарегистрирована с согласия родителей на один год, однако впоследствии им стало известно, что у Нечаевой Л.А. имеется постоянная регистрация по данному адресу, которую она оформила при обмене паспорта.

Свидетель Г.Э.В. пояснила суду, что со слов подруги З.С.Б. ей было известно о том, что у них в квартире по <адрес> временно была зарегистрирована Нечаева Л.А., однако фактически последняя у них не проживала.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.    

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно представленному договору от ДД.ММ.ГГГГ., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР», передана в собственность Игнатьеву Т.Т., договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно представленным сведениям ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., Игнатьев Т.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: Нечаева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не состоящая с ним в родственных связях; З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения – падчерица; Щ.С.А., ДД.ММ.ГГГГ – внучка.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, с Нечаевой Л.А. договора найма жилого помещения, либо иного соглашения о пользовании жилым помещением, со времени регистрации последней в указанной квартире, не заключал, ответчик не является членом его семьи. По вышеуказанному адресу ответчица была зарегистрирована по месту пребывания сроком на 1 год с согласия истца, однако в спорную квартиру не вселялась, и не проживала в ней, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, её регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем оснований для приобретения права пользования ответчиком Нечаевой Л.А. спорным жилым помещением не усматривается. Признание Нечаевой Л.А. не приобретшей права пользования жилым помещением истцу необходимо для снятия ответчицы с регистрационного учета. Указанные обстоятельства в суде были подтверждены показаниями свидетелей З.Е.Н., З.С.Б., Г.Э.В., у суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе жилая квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 приведенного выше закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными актами, актами субъектов РФ. То есть лишь факт регистрации ответчика . в спорном жилом доме не свидетельствует о реализации им прав на спорную жилую площадь, являясь административным актом.

Утрата права пользования жилым помещением в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает признать Нечаеву Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и обязать органы ОУФМС <данные изъяты> снять ее с регистрационного учета, поскольку в соответствии с требованиями ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства; спорный же дом не является ни местом постоянного жительства, ни местом временного пребывания ответчицы.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьева Т.Т. к Нечаевой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нечаеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Копию решения направить в ОУФМС РФ по РБ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца.

Судья:                  Ваганова Е.С.