Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1507/2016 ~ М-1476/2016 от 22.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» августа 2016 года                           г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1507/2016 по исковому заявлению Егоровой <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Михайлову <данные изъяты> и администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании право собственности на земельный участок и гараж,

у с т а н о в и л:

Егорова Н.И. обратилась в суд с иском к Егоровой Л.И., Михайлову И.С. и администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истицы - ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, общей площадью 19,6 кв.м. и земельного участка, общей площадью 18 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в створе <адрес> (до переименования) в настоящее время правильное наименование: район «Стоматология». Наследником по закону является истец, других наследников нет. Наследство Егорова Н.И. приняла и получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж. Однако право собственности должным образом зарегистрировано не было.Для определения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район «Стоматология», истица обратилась в ООО «Центр недвижимости города Похвистнево» с цельюпроведения межевания вышеуказанного земельного участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район «Стоматология», было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 25 кв.м., что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования.Фрагментом топографического плана местности масштаба 1:500 № инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съёмочных работ 1996 года и материалами инвентаризации инв. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Истец считает, что местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район «Стоматология», соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1. В настоящее время из-за расхождения в площадях, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец не может поставить земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район «Стоматология», на кадастровый учет и оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м. и гараж, общей площадью 19,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, район «Стоматология».

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и просила признать право собственности за ней на гараж, 1980 года постройки, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район «Стоматология», и право собственности на земельный участок, общей площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район «Стоматология», в границах межевого плана изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» с внесением изменений в ГКН.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М), м	Описание закрепления точки
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик - представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области Богомазов Д.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Егорова Л.И., Михайлов И.С. исковые требования Егоровой Н.И. признали в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Егоровой Н.И..

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № произведенная гор. ЗАГС <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, общей площадью 19,6 кв.м. и земельного участка, общей площадью 18 кв.м., расположенных по адресу; <адрес>, район «Стоматология». Наследником по закону является истица других наследников нет, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ : наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

      В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для определения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в створе <адрес>, истица обратилась в ООО «Центр недвижимости города Похвистнево» с целью проведения межевания вышеуказанного земельного участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район «Стоматология», было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 25 кв.м., что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Фрагментом топографического плана местности масштаба № инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съёмочных работ 1996 г. и материалами инвентаризации инв. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером на местности 15 и более лет. Местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район «Стоматология», соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1.

В настоящее время из-за расхождения в площадях, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов истица не может поставить земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район «Стоматология», на кадастровый учет и оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м. и гараж, общей площадью 19,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, район «Стоматология».

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, истица пользуется отведенным земельным участком и возведенным на нем гаражом по адресу: <адрес>, район «Стоматология», споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок и гараж отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Егоровой <данные изъяты> право собственности на гараж, 1980 года постройки, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район «Стоматология».

Признать право собственности Егоровой Надежды Ивановны на земельный участок, общей      площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район «Стоматология» в границах межевого плана изготовленного ДД.ММ.ГГГГ годакадастровым инженером Макаровым В.А. согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:07:0105005:766
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (МО, м	Описание закрепления точки
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ГКН и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья

                                                     В.В. Борисова