Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2019 ~ М-136/2019 от 16.01.2019

     К делу № 2 – 294/2019

                                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тимашевск                                06 марта 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                         Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания                 Кирюшовой Н.Л.,

с участием

старшего помощника прокурора Тимашевского района Кулешовой Н.Н.,

истца Овчинниковой Л.Н., ответчика Овчинникова В.А., третьего лица Овчинникова В.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Людмилы Николаевны к Овчинникову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

              Овчинникова Л.Н. обратилась в суд с иском к Овчинникову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что является собственником ? доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, в котором значится зарегистрированным Овчинников В.А. – бывший муж истицы, с которым брак расторгнут <дд.мм.гггг>.        Фактически ответчик в принадлежащем ей домовладении не проживает. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права, так как ей приходится нести бремя расходов на оплату коммунальных платежей и за ответчика. В добровольном порядке истица не может снять с регистрационного учета Овчинникова Л.Н., в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

          В судебном заседании истец Овчинникова Л.Н. поддержала исковые требования и просила признать Овчинникова Владимира Алексеевича, <дд.мм.гггг> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении по адресу: <адрес>.Пояснила, что Собственником второй половины домовладения является сын Овчинников В.В., которому ответчик подарил свою половину.

         Ответчик Овчинников А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что домовладение находящиеся по адресу: <адрес> еще не введено в эксплуатацию, домовладение находится в стадии строительства и он проживает по другому адресу: <адрес>А, в специально оборудованном временном (некапитальном) жилом помещении. В домовладении по адресу: <адрес> проживает также его сын, которому принадлежит ? доля домовладения, он принимает участие в благоустройстве домовладения. ОН находится в половине сына и зарегистрирован в этом домовладении.

    Третье лицо Овчинников В.В. в судебном заседании возражал также против удовлетворения исковых требований, пояснил, что доводы истца являются не состоятельными, поскольку ему также принадлежит на праве собственности ? доля домовладения расположенного по адресу: <адрес>, Овчинников А.В. регулярно принимает непосредственно физическое участие вместе с ним, в нуждах по уходу и ремонту <адрес>, реально дом не разделен, поэтому ответчик живет и пользуется его долей, о чем он не возражает.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором указано, что Овчинников В.А., <дд.мм.гггг>р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с <дд.мм.гггг> по настоящее время.

        Выслушав стороны, учитывая мнение старшего помощника прокурора Тимашевского района, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав, письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.2 ст.288 ГПК РФ гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права Овчинниковой Людмиле Николаевне принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора дарения Овчинникову В.В. принадлежит ? доля домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

           Как установлено в судебном заседании, а также и подтверждается копией домовой книги, данными, предоставленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК, в домовладении <№> по <адрес> в <адрес> края значится зарегистрированным с <дд.мм.гггг> Овчинников Владимир Алексеевич, <дд.мм.гггг> года рождения, который является членом семьи Овчинникова Владимира Владмировича.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

          В силу ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из свидетельства о расторжении брака II-АГ <№> от <дд.мм.гггг> следует, что брак между Овчинниковым Владимиром Алексеевичем и Овчинниковой Людмилой Николаевной прекращен.

Изложенные обстоятельства, а также объяснение сторон в судебном заседании свидетельствуют о том, что Овчинников В.А. после прекращения брачных отношений с <ФИО>4 перестал быть членом ее семьи, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ним, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не заключено.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что <ФИО>4 и <ФИО>3 принадлежит по ? доли домовладения с земельным участком по адресу: <адрес>, ответчик <ФИО>3, приходится близким родственником, а именно отцом, может приходить к нему в гости, в дом, находящийся также в его собственности.

Из статьи 1 ч.2 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Кроме того, согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд не может принять во внимание доводы истца Овчинниковой Л.Н. о том, что ответчик утратил право пользования и проживания домовладением, в связи с тем, что он проживает в пристройке к домовладению, возведенной на его денежные средства, а также не введенной до настоящего времени в эксплуатацию.

Из доводов третьего лица Овчинникова В.В. в судебном заседании, установлено, что их совместное с истцом домовладение по <адрес> <№> оборудовано индивидуальными приборами учёта, которые отслеживают количество потреблённого природного газа, электроэнергии и питьевой воды, то есть расчёт коммунальных услуг ведётся по фактическому потреблению, а не по количеству зарегистрированных по данному адресу и нормативам потребления на человека, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Овчинниковой Л.Н.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Овчинниковой Людмилы Николаевны к Овчинникову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий -