Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2021 (2-1545/2020;) ~ М-1602/2020 от 09.12.2020

№ 2-122/2021

25RS0011-01-2020-004134-36

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 февраля 2021 года                     г. Спасск-Дальний

                                         Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи - Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания - Еременко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Пузырёву А.Ю., о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерного общество «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Пузырёву А.Ю., о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме СУММА 9. под № % годовых, сроком на № месяцев. Согласно п. 1.15., с ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредиту увеличилась на № процентных пункта, в связи с прекращением участия Заемщика в Программе добровольного финансовой и страховой защиты.

Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1, Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, жилое помещение, количество комнат 2 (две), общая площадь 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв.м., этаж 3 (три), расположенная по адресу: Россия, 692238, <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащий на праве собственности Пузырёву А.Ю., возникающему в силу договора, на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».

В соответствии с п. 8.2 Договора: в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 1.13 договора: п.п. 1: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере № % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

Также, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе, по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящему договору, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: СУММА 2

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ. суммарная продолжительность просрочки составляет 247 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ. суммарная продолжительность просрочки составляет 247 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: СУММА 4.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Ответчика перед Банком составляет СУММА 8., из них: просроченная ссуда СУММА 7.; просроченные проценты СУММА 6.; проценты по просроченной ссуде СУММА 10.; неустойка по ссудному договору СУММА 11.; неустойка на просроченную ссуду СУММА 5.; штраф за просроченный платеж СУММА 1.; комиссия за смс-информирование СУММА 1.; иные комиссии СУММА 1., что подтверждается расчетом задолженности.

Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 22, 38, 131 - 133 ГПК РФ, просит: расторгнуть кредитный договор № между Пузырёвым Пузырёв А.Ю. и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика Пузырёв А.Ю. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере СУММА 8, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере СУММА 3.; взыскать с ответчика Пузырёв А.Ю. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке № % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика Пузырёв А.Ю. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, количество комнат 2 (две), общая площадь 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв.м., этаж 3 (три), расположенная по адресу: Россия, 692238, <адрес>, кадастровый (или условный) №., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере СУММА 2, принадлежащую на праве собственности Пузырёву А.Ю..

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ в связи с невозможностью участия в судебных заседаниях, просит суд рассмотреть дело в отсутствии истца.

Суд признал возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Пузырёв А.Ю. извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на рассмотрения дела не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Пузырёва А.Ю.

Суд, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в размере заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитным организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Пункт 2 данной статьи предусматривает, что к отношениям по кредитному договору применяются правила займа.

Согласно ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

В соответствии со ст. 344 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Часть 1 статьи 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме СУММА 9. под № % годовых, сроком на № месяцев.

Согласно п. 1.15. кредитного договора №, с ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредиту увеличилась на № процентных пункта и составила №% годовых, в связи с прекращением участия Заемщика в Программе добровольного финансовой и страховой защиты.

Согласно п. 4.1.7 договора залога (ипотеки) № ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, жилое помещение, количество комнат 2 (две), общая площадь 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв.м., этаж 3 (три), расположенная по адресу: Россия, 692238, <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащий на праве собственности Пузырёву Пузырёв А.Ю., возникающему в силу договора, на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Ответчик Пузырёв А.Ю., подписав заявление о предоставлении кредита на неотделимые улучшения предмета залога, подтвердил ознакомление и согласие с действующими типовыми условиями, правилами и тарифами банка, которые будут с него взиматься в случае заключения договора кредитования.

Своей подписью в разделе 13 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Пузырёв А.Ю.., выразил своё согласие с условиями кредитного договора, в соответствии с приложением № к кредитному договору №, ответчик ознакомлен с графиком платежей.

Договор залога (ипотеки) № ДЗ от ДД.ММ.ГГГГг. подписан залогодателем Пузырёвым А.Ю., в связи с чем, он подтвердил своё согласие обеспечения своим имуществом залога по обязательству, взятому перед истцом.

Банк взятые перед ответчиком обязательства выполнил в полном объеме в соответствии с заявлением о заключении договора кредитования.

Согласно пункту 7.1.1 кредитного договора, заемщик обязался возвратить кредит в полном объеме и проценты в размере и порядке, установленные договором.

Размер обязательного платежа на дату подписания настоящего договора, составляет СУММА 11.

Согласно произведенного представителем истца расчета, задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: задолженность в общей сумме общая задолженность Ответчика перед Банком составляет СУММА 8., из них: просроченная ссуда СУММА 7.; просроченные проценты СУММА 6.; проценты по просроченной ссуде СУММА 10.; неустойка по ссудному договору СУММА 11.; неустойка на просроченную ссуду СУММА 5.

Суд принимает предоставленный истцом расчет задолженности, поскольку находит его достоверным.

Факт наличия задолженности перед банком ответчиком не оспаривался, доказательств надлежащего исполнения взятых на себя обязательств суду ответчиком не предоставлено.

На основании ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.    

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.    

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Вместе с тем, учитывая размер просроченного основного долга, характер и период нарушения обязательства, принимая во внимание, что задолженность не погашается в полном объеме, суд приходит к выводу, что рассчитанная банком неустойка соразмерна нарушенному обязательству, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Кроме того, в соответствии с п. 7.4.3 кредитного договора №, в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору.

Также, в соответствии с п.8.1 договора залога (ипотеки) № ДЗ, «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе, по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором, Кредитным договором и/или действующим законодательством РФ, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Залогодателем» требования «Залогодержателя» о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с приложением № к договору залога (ипотеки) № ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ., в качестве обеспечения исполнения обязательств перед залогодержателем, являющимся кредитором по кредитному договору, предметом залога по договору является следующее недвижимое имущество: квартира, жилое помещение, количество комнат 2 (две), общая площадь 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв.м., этаж 3 (три), расположенная по адресу: Россия, 692238, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

В материалах дела имеются сведения о том, что истцом в адрес ответчика направлено требование исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, с указанием возможного расторжения договора в судебном порядке.

Однако ответчиком данное требование проигнорировано.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3.1 договора залога (ипотеки) № ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ., стороны согласовали условие при котором, оценочная стоимость предмета залога составляет СУММА 2 (залоговая стоимость).

На основании статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости обращении взыскания на заложенное имущество: квартира, жилое помещение, количество комнат 2 (две), общая площадь 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв.м., этаж 3 (три), расположенная по адресу: Россия, 692238, <адрес>, кадастровый (или условный) № с начальной продажной ценой СУММА 2.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства несвоевременного внесения ответчиком денежных сумм в оплату кредитного обязательства, периоды просрочки внесения данных сумм, размер задолженности ответчика, суд приходит к выводу о том, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и заемщиком Пузырёвым А.Ю. подлежит расторжению.

Рассматривая требования ПАО «Совкомбанк» к Пузырёву А.Ю. о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке № % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе, связанные с предоставлением кредита.

Согласно условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., процентная ставка составляет № % годовых, в связи с прекращением участия Пузырёв А.Ю. в Программе добровольного финансовой и страховой защиты.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с Пузырёв А.Ю. в пользу ПАО «Совкомбанк» процентов за пользование кредитом по ставке № % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требования ПАО «Совкомбанк» к Пузырёву А.Ю. о взыскании процентов, начисленных на присужденную денежную сумму, исходя из ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ПАО «Совкомбанк» с ответчика Пузырёв А.Ю. процентов, начисленных на присужденную денежную сумму, исходя из ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом предоставлено платежное поручение об уплате государственной пошлины № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 3., которая подлежит взысканию с ответчика, в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк», - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» с Пузырёвым А.Ю..

Взыскать с ответчика Пузырёв А.Ю. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности в размере СУММА 8., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере СУММА 3.

Взыскать с ответчика Пузырёв А.Ю. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке № % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ответчика Пузырёв А.Ю. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, количество комнат 2 (две), общая площадь 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв.м., этаж 3 (три), расположенная по адресу: Россия, 692238, <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену объектов в размере СУММА 2.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Спасский районный суд, Приморского края.

Судья П.В. Бобрович