Решения по делу № 2-136/2018 (2-4602/2017;) ~ М-4395/2017 от 02.11.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Ждановой О.В.,

с участием представителя истца Стукова С.А., по доверенности

прокурора Манохиной Ж.В.

при секретаре Клюкиной Н.А.

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Никифоров С.А. к Тройчун Н.В., Киров Ю.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием к Тройчун Н.В., Киров Ю.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире проживают и зарегистрированы Тройчун Н.В., Киров Ю.В., при этом членами семьи собственника жилого помещения они не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, они препятствуют собственнику в пользовании квартирой.

На основании изложенного, просит признать Тройчун Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киров Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>.

Выселить Тройчун Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киров Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из квартиры по <адрес>. Обязать УФМС России по Пермскому краю снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца требования поддерживает по изложенным основаниям.

Ответчики – Тройчун Н.В., Киров Ю.В. - о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному адресу места жительства надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Судом неоднократно направлялись судебные извещения, в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Индустриального районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик, имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Ответчик УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Никифоров С.А. приобрел в собственность квартиру <адрес>, кадастровый №, в подтверждение чего представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5)

В соответствии со справкой ООО «УК «Профи-Дом» в данной квартире зарегистрированы Тройчун Н.В., ДД.ММ.ГГГГр., Киров Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. и согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, они продолжают проживать по указанному адресу (л.д. 7)

Поскольку законных оснований для проживания ответчиков в квартире по <адрес> не имеется, собственник квартиры настаивает на их выселении, то исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать Тройчун Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Киров Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>

Выселить Тройчун Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киров Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из квартиры по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тройчун Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Киров Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.В. Жданова