Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2017 ~ М-1217/2017 от 07.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2017 года                                                                                               с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании постановления Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>, в котором она проживала и проживает в настоящее время, вошло в число коллективов, где будет осуществляться бесплатная передача земли в собственность.

Комитетом земельных ресурсов Красноярского района на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, описание собственности: земельная доля, кадастровая оценка 448 баллогектаров, земли сельхозназначения, площадь сельхозугодий - 11 га, из них пашни - 9 га в <адрес>.

После выдачи свидетельства она пользовалась своей земельной долей, передавая ее в аренду различным организациям, занятым сельхозпроизводством, о чем в свидетельстве на право собственности на землю имеются соответствующие отметки.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь всего участка 27149914 кв.м.

B настоящее время истец желает оформить принадлежащий ей земельный участок, для чего в досудебном порядке обратилась за государственной регистрацией права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок в связи с отсутствием истца в списке пайщиков общей долевой собственности в границах ЗАО им. Ленина на земельный участок с кадастровым номером №. При этом, на каких основаниях и каким должностным лицом не внесены сведения о ней как о собственнике земельной доли, истцу не известно.

На основании изложенного просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок в виде земельной доли площадью 11 га., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь всего участка 27149914 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление оставили принятие решения на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 11 га. Земельная доля с кадастровым номером участка № - кадастровая оценка 448 баллогектаров, в составе земель сельхозназначения, площадь сельхозугодий - 11 га., из них пашни - 9 га., используется для ведения товарного сельхозпроизводства. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Второй экземпляр вышеуказанного свидетельства содержится в архиве правоудостоверяющих документов правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако государственная регистрация права общей долевой собственности на указанный земельный участок была приостановлена уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, а уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было отклонено заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, поскольку в ЕГРН и в списках участников общей долевой собственности <адрес> отсутствует информация о том, что свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №. ФИО1 отсутствует в списке пайщиков общей долевой собственности в границах <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №. Было указано, что не представляется возможным определить земельный участок, в котором ФИО1 принадлежит земельная доля площадью 11 га., а также размер доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие истца в списке пайщиков общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не лишает ее права на предоставленную ей земельную долю, данное обстоятельство произошло не по ее вине, при этом истцу в установленном законом порядке было выдано свидетельство на земельную долю, второй экземпляр которого хранится в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, ее земельная доля невостребованной не признавалась, кроме того, истец указана в списке пайщиков колхоза <адрес>, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ей было выдано свидетельство не отменялось, является действующим.Так же имеется постановление администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что часть членов <адрес>, в том числе и ФИО1 передавали свои земельные доли в аренду сроком на 5 лет.

Кроме того, имеется вступившее в законную силу апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу 2-162/14 по заявлению ФИО1 об обжаловании решения Управления Росреестра, которым ей отказано в заявлении о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Указанным апелляционным определением признан правильным вывод суда о том, что свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1, выданное до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767» О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» никем не оспоренное и не признанное недействительным в соответствии с п.9 Федерального закона в « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах, право собственности на земельную долю в границах ЗАО им Ленина за ФИО1 следует признать.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности с размером доли 11 га. на земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:         Т.В. Фаттахова