Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2018 (2-1819/2017;) ~ М-1503/2017 от 20.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

представителя истца ООО «Жилкомсервис» Сенченко Т.Н., действующей на основании доверенности от 09.01.2018 года (сроком на один год),

ответчика Айрих С.Ф.,

представителя ответчика Бахтина Д.Н. – Будник Н.Ю., действующей на основании письменного заявления,

при секретаре Антонове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Айрих С.Ф., Фроловой А.А., Бахтину Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском с учетом его уточнений к Айрих С.Ф., Фроловой А.А., Бахтину Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ненадлежащим образом и не в установленный срок вносили плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.08.2015 года по 31.10.2017 года составила 86191 рубль 90 копеек. В связи с чем просят взыскать в солидарном порядке с Айрих С.Ф., Фроловой А.А., Бахтина Д.Н. задолженность в размере 86191,90 рублей, также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2785,76 рублей.

Представитель истца Сенченко Т.Н. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Айрих С.Ф. в судебном заседании иск признала частично, суду пояснила, что она и ее дочь Сочина Д.В. являются долевыми собственниками в спорной квартире. Однако в жилом помещении не проживают в связи с чем не согласны нести расходы по услугам, которым они не пользуются, а именно по водоснабжению и водоотведению

Представитель ответчика Бахтина Д.Н. – Будник Н.Ю. в судебном заседании суду пояснила, что Бахтин Д.Н. является долевым собственником в спорной квартире. Однако в жилом помещении не проживает в связи с чем не согласен нести расходы по услугам, которыми он не пользовался, а именно по водоснабжению и водоотведению

Ответчик Фролова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась судом. Письма, направленные с уведомлением, были возвращены в связи с истечением срока хранения. Суд расценивает не получение стороной по делу судебной повестки, как злоупотребление своим процессуальным правом, поскольку на основании Правил оказания услуг почтовой связи, утв.Постановлением Правительства № 221 от 15.04.2005 года ст.36 почтовое отправление возвращается по обратному адресу при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а в силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Между ООО «Жилкомсервис» (управляющая компания) и собственниками жилым помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом №, в соответствии с условиями которого ООО «Жилкомсервис» приняло на себя обязательство с 1 августа 2015 года оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся в этом доме лицам осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно поквартирной карточке и справке о составе семьи по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Айрих С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фролова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Фролова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент рассмотрения дела, собственниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются: Айрих С.Ф. – 1/3 доли в праве, Сочина Д.В. - 1/5 доли в праве, Фролова А.А. – 4/15 доли в праве, Бахтин Д.Н. – 1/5 доли в праве. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2015 года по 31.10.2017 года составила 86 191 рубль копеек, в том числе согласно лицевого счета (л.д. 78) задолженность состоит из начислений по водоотведению и водоснабжению и составляет 50577,28 руб., а 35613 рублей 72 копейки составляет задолженность по теплоснабжению. Заявленный период в сроках исковой давности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ходе судебного заседания было установлено, что собственники Бахтин Д.Н., Айрих С.Ф. и Сочина Д.В. в спорном жилом помещении в заявленный истцом период не проживали, что подтверждается справкой с места жительства Бахтина Д.Н. по месту регистрации по адресу: <адрес>., решением суда от 19 февраля 2018 года по иску Айрих С.Ф., Сочиной Д.В. к Фроловой А.А. о вселении в спорное жилое помещение. В связи с этим Бахтин Д.Н. и Айрих С.Ф. должны нести расходы только как собственники жилого помещения, по содержанию жилого помещения, то есть за теплоснабжение. Кроме того, Айрих С.Ф. должна нести расходы по содержанию жилого помещения за свою несовершеннолетнюю дочь Сочину Д.В., так же являющуюся собственником жилого помещения. При этом расходы должны быть распределены в долевом порядке исходя из принадлежащих ответчикам долям. Расходы, начисляемые за услуги водоотведения и водоснабжения они не должны нести, поскольку данными услугами они не пользовались.

В спорном жилье проживает Фролова А.А., которая должна нести расходы не только по содержанию жилого помещения, но и за потребляемые коммунальные услуги.

Таким образом, Айрих С.Ф. – 1/3 доли в праве, от суммы долга 35613,72 руб., задолженность будет составлять 11871,24 руб., Сочина Д.В. - 1/5 доли в праве, задолженность будет составлять 7122,74 коп., Фролова А.А. – 4/15 доли в праве, задолженность будет составлять 9496,99 руб., Бахтин Д.Н. – 1/5 доли в праве, задолженность будет составлять 7122,74 коп..

Исходя из этого с Айрих С.Ф. подлежит взысканию 18993,98 руб. (11871,24 + 7122,74 за Сочину Д.В.), с Фроловой А.А. 60074,27 руб. (9496,99 + 50577,28 водоснабжение), с. Бахтина Д.Н. 7122,74 коп..

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных требований госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с Айрих С.Ф. в размере 759,78 руб., с Фроловой А.А. в размере 2002,24 руб., с Бахтина Д.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 23,74 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Айрих С.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 18993 рубля 98 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 759 рублей 78 копеек.

Взыскать с Фроловой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60074 рубля 27 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2002 рубля 24 копейки.

Взыскать с Бахтина Д.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 7122 рубля 74 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 23 рубля 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2018 года