Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1137/2013 ~ М-1349/2013 от 07.06.2013

                                                                                                     Дело № 2-1137/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Сочи                                                                                                                  18 июля 2013г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                              Крижановской О.А.,

при секретаре                                                           Квачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой В.В. к Петровой Л.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Терехова В.В.обратился в суд с исковым заявлением к Петровой Л.В., в котором просит обязать ответчицу не чинить ей препятствия в пользовании 1/2 долей квартиры <адрес> г.Сочи и вселить его в указанную квартиру. Требования мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ её матери С. Данная квартира так же в 1/2 доле принадлежит <данные изъяты> Петровой Л.В., которая чинит ей препятствия в пользовании указанной долей квартиры, без её ведома сменила замки на входной двери, отказывается вручать ей ключи от квартиры. Кроме того, Петрова Л.В. без согласия    заселяет в квартиру граждан на временное проживание, получая от этого доход, то есть распоряжается принадлежащим ей ( Тереховой В.В.) имуществом.

В судебном заседании истица Терехова В.В. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам искового заявления. Кроме того пояснила, что Петрова В.В. категорически отказывается пускать её в квартиру по адресу г.Сочи <адрес>, сдает квартиру в аренду.

Ответчик Петрова Л.В. в судебном заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом и своевременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика. Суд считает, что нежелание ответчика участвовать в судебном заседании свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, умышленном затягивании разбирательства по делу.

Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, допросив свидетеля, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что Терехова В.В. является собственником 1/2 доли квартиры <адрес> г.Сочи на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.4/.Так же, согласно указанного свидетельства о праве на наследство, собственником 1\2 доли указанного жилого помещения является Петрова Л.В..

Право собственности истца на 1/2 долю спорной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Спорное жилое помещение согласно технического паспорта жилого помещения выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Сочи на 11.02.2013 года является квартирой общей площадью 36, 5 кв.м ( л.д. 9-22)

Согласно ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Кроме того, ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Доводы истца о том, что она как собственник квартиры не может пользоваться своим имуществом, подтверждены показаниями свидетеля Г.., который в судебном заседании пояснил, что он знаком с истицей и ответчицей. Ему известно, что в спорной квартире ранее проживала мать Тереховой .. После её смерти квартира перешла к ним по наследству. Раньше у Тереховой имелись ключи от квартиры, но в настоящее время Петрова Л.В. сменила замки на двери. В его присутствии Терехова В.В. просила ответчицу передать ей ключи, но она отказалась. При этом Петрова пояснила, что в квартире живет её сын, и она Терехову туда не пустит.

Оснований подвергать показания свидетеля сомнениям у суда не имеется, они признаются допустимым и достоверным доказательством.

Доводы истицы о наличии препятствий подтверждены так же Актом составленным Тереховой В.В. от 25.06.2013 года ( л.д. 27)

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ), сообщением о сути требований противоположной стороны и направлением необходимых документов (ч. 3 ст. 114 ГПК РФ).По настоящему делу ответчик Петрова Л.В. уведомлена о необходимости явки в суд. В назначенную дату в суд не явилась, сведений о причинах неявки не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчика на представление доказательств нарушены не были.

Конституция Российской Федерации гарантировала всем собственникам равные права, данные права не должны нарушать права и свободы других лиц и право может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений вышеперечисленных норм материального права и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что истица Терехова В.В. являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Сочи <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, а именно использовать спорную квартиру для личного проживания, в связи с чем, исковые требования Тереховой В.В. о вселении ее в спорный жилой дом и обязании ответчика Петровой Л.В. не чинить ей препятствии в пользовании указанным квартирой - являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Ответчик, пользуясь жилым помещением, не должен ограничивать права собственника жилого помещения на пользование жилым помещением.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд считает необходимым обязать ответчика Петрову Л.В. не чинить истцу Тереховой В.В., как сособственнику, препятствия в пользовании спорной квартирой, и вселить истицу в указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░, <░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░. ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░░