Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2016 ~ М-499/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-579/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Шарыпово              от 27 апреля 2016 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием истца Грисюк Е.А., представителя ответчиков – адвоката Трункина М.А. (по ордеру № 120 от 27.04.2016г., удостоверению № 1739),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грисюк Е.А., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гри, ФИО4, ФИО5, к Маковецкий Д.А., Морозов Ю.Г., Морозов А.А., Морозов В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Грисюк Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гри (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), обратилась в суд с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением Маковецкий Д.А., Морозов Ю.Г., Морозов А.А., Морозов В.А. и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежит истице на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве). В жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики Маковецкий Д.А., Морозов Ю.Г., Морозов А.А., Морозов В.А., которые в жилом доме не проживают, местонахождение ответчиков неизвестно. Регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, как собственника жилого дома.

В судебном заседании истец Грисюк Е.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям, пояснив, что ответчиков Маковецкого Д.А. и Морозова Ю.Г. в указанном доме зарегистрировал её муж ФИО13, а ответчики Морозов А.А., Морозов В.А. были зарегистрированы по этому адресу на момент приобретения жилого дома, обязаны были сняться с регистрационного учета в срок до 16 августа 2011 года. ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ., и после принятия наследства в виде 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, истец планирует продать данный дом.

Иск подан по последнему его известному месту жительства в Российской Федерации ответчиков Маковецкого Д.А., Морозова Ю.Г., Морозова А.А., Морозова В.А. по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Трункин М.А. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Грисюк Е.А., Гри, ФИО5, ФИО4, ФИО13 (по 1/5 доли в праве) (л.д. 7-8,10-13).

Пункт 15 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что на момент подписания договора на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме состоят, в том числе: Морозов В.А. и Морозов А.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят в настоящее время: Маковецкий Д.А. - с 13.09.2011г.; Морозов Ю.Г. - с 05.06.2014г.; Морозов А.А. - с 08.02.2005г., Морозов В.А. - с 02.04.1980 г. (л.д. 9).

В судебном заседании свидетель ФИО14 подтвердила, что Маковецкий Морозов Ю.Г., Морозов А.А., Морозов В.А. на момент приобретения истцом спорного жилого дома не проживали и в настоящее время не проживают.

Таким образом, судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого дома; Маковецкий Д.А., Морозов Ю.Г., Морозов А.А., Морозов В.А. не проживали на момент приобретения жилого помещения и не проживают в нем в настоящее время; сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав и обязанностей для ответчиков. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, по распоряжению своей собственностью, на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Грисюк Е.А., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гри, ФИО4, ФИО5:

Признать Маковецкий Д.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края; Морозов Ю.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края; Морозов А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края; Морозов В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; не приобретшими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Россия, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий