Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-975/2013 ~ М-743/2013 от 29.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Брагиной Е.В., при секретаре Ляпцевой Т.А.,

с участием истца Малетиной ТА.,

представителя истца Нестерова Д.В., действующего на основании доверенности от ... года,

третьих лиц Тепляковой Е.А. и Самылова В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области

10 июня 2013 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Малетина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец Малетина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ... года умер ее отец ФИО2. После его смерти наследниками первой очереди являются его дочери - истец и Теплякова Е.А.

Теплякова Е.А. отказалась от принятия наследства в пользу истца.

Других наследников первой очереди, а так же иных лиц, имеющих право наследования обязательной доли в имуществе наследодателя, нет.

Свои наследственные права после смерти ФИО2 она оформила в установленном законом порядке. Получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежавшего наследодателю, в том числе, на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ....

На основании постановления Администрации ... № от ... года, ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью ... кв.м. по адресу: ..., о чем было выдано свидетельство № от ... года.

После проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка была уточнена площадь указанного земельного участка, которая составила ... кв.м.

... года между ФИО2 и предыдущими собственниками Поповой B.C. и ФИО6 был заключен договор установления долей земельного участка, по которому ФИО2 переходила в общую долевую собственность ... доли указанного земельного участка.

ФИО2 за регистрацией своего права общей долевой собственности в установленном законом порядке не обратился.

Для оформления своих наследственных прав на указанный земельный участок она обратилась к нотариусу Шадринского нотариального округа ... Кураевой А.Ю.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка ей было отказано, ввиду отсутствия регистрации права общей долевой собственности наследодателя на земельный участок.

ФИО2 имел право, в соответствии с действовавшим законодательством, приобрести в собственность земельный участок бесплатно. Данным правом он воспользовался.

До момента смерти он использовал указанный земельный участок по его целевому назначению.

Просит признать за ней право общей долевой собственности на ... доли земельного участка, площадью ... кв.м., с разрешенным использованием для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: .... Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер ....

Представитель истца Нестеров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дав пояснения, аналогичные изложенным истцом.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... в судебное заседание не явился.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации ... представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Претензий по заявленным требованиям не имеют. Решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представили суду письменный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Шадринского нотариального округа Кураева А.Ю. в судебное заседание не явилась. Извещена о дне и месте рассмотрения дела. Возражений против исковых требований не представила.

Третьи лица Теплякова Е.А. и Самылов В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, считают их законными и обоснованными, подтвердили обстоятельства, на которые ссылается истец.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие фактические обстоятельства.

ФИО2 проживал в ... (копия домовой книги - л.д....).

Постановлением Администрации ... № от ... года ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв. м., для эксплуатации жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства (л.д....).

... года ФИО2 умер (л.д....).

После смерти ФИО2 наследниками по закону являются его дочери Малетина ТА. (л.д....) и Теплякова Е.А. (л.д....).

... года Малетина ТА. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (л.д....).

Теплякова Е.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства (л.д....).

Малетина Т.А. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Ей были выданы свидетельства о праве на имущество в виде ... доли жилого дома, расположенного в ..., автомобиля, марки LADA 2107, неполученной пенсии, компенсации на ритуальные услуги и вклада (копия наследственного дела - л.д. ...).

При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка уточнена площадь земельного участка по ..., в ..., которая составила ... кв. м. (копия кадастрового паспорта - л.д....).

... года между ФИО2, Поповой B.C., ФИО6, собственниками жилого дома по ..., в ..., был заключен договор установления долей земельного участка, по которому ФИО2 перешла в общую долевую собственность ... доли, Поповой B.C. - ... доли, Пахо-мову С.Я. - ... доли указанного земельного участка (л.д....).

Попова B.C. и ФИО6 причитающиеся им доли передали в собственность Самылову В.А.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года (л.д....), свидетельства о государственной регистрации права (л.д....) усматривается, что право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., зарегистрировано за Самыловым В.А. в размере ... доли.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что ФИО2 Малетиной Т.А. приходился отцом.

ФИО2 умер ... года.

На момент смерти ФИО2 принадлежало имущество - земельный участок и часть дома по ..., в ....

С момента смерти ФИО2 этим имуществом пользуется Малетина Т.А.

Суд приходит к следующим выводам.

Земельный участок в ... предоставлен ФИО2 с соблюдением установленного порядка для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок был передан ФИО2, согласно постановлению Администрации ....

После смерти ФИО2 наследство в виде земельного участка приняла его дочь Малетина Т.А.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ, права собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Администрации ... от ... года № ФИО2 передан в собственность земельный участок, общей площадью ... кв. м., расположенный в ....

В соответствии с договором установления долей земельного участка от ... года, ФИО2 перешло в общую долевую собственность ... доли земельного участка.

Право собственности на земельный участок правообладателем, в соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ, надлежащим образом не зарегистрировано.

Право собственности ФИО2 на земельный участок возникло в связи с предоставлением ему его в собственность бесплатно в ... году и соглашением с остальными сособственниками, состоявшимся в ... году.

Регистрация права собственности в данном случае носит правоподтверждающий характер и возможна без каких-либо условий и в любое время по заявлению собственника.

В настоящее время регистрация не представляется возможной, в связи со смертью ФИО2

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

То обстоятельство, что регистрация права собственности за ФИО2 произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться, как основание для исключения доли земельного участка из состава наследственного имущества.

В соответствии со ст.ст.1152 - 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства, в силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО9 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок.

Она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Иных наследников, претендующих на имущество наследодателя, после смерти ФИО2 не имеется.

После смерти ФИО2 права собственника должны перейти к его наследнику.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО9 и признать за ней право собственности на земельный участок после смерти ФИО2 в порядке наследования.

Регистрация права собственности ФИО2 произведена не была.

Это обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении иска наследника.

Отсутствие обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, предусмотренной ст. 131 ГК РФ, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но не влияет, согласно п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░14 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ... ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..., ░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░