Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-534/2014 от 13.01.2014

Судья Белякова Е.Е. Дело № 33-534/2014

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Забелиной Ю.А., Беляева Р.В.,

при секретаре Муратове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 марта 2014 года апелляционную жалобу Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» на решение Ногинского городского суда Московской области от 25 сентября 2013 года по делу по иску Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 о выселении и вселении в жилое помещение,

заслушав доклад судьи <данные изъяты>11,

объяснения представителя Администрации м/о «Город Ногинск Московской области» <данные изъяты>9, <данные изъяты>3, Р.Н., представителя <данные изъяты>4 – <данные изъяты>3,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация м/о «Город Ногинск Московской области» обратилась в суд c иском к Сaльниковой P.H., <данные изъяты>13 B.И., <данные изъяты>13 A.B. о выселении и вселении в жилое помещение.

В обоснование требований представитель указал, что в соответствии c решением Ногинского городского суда Московской области от 08 сентября 2011 г. администрация м/о «Город Ногинск Московской области» обязана предоставить вне очереди <данные изъяты>13 P.H., <данные изъяты>13 B.И., <данные изъяты>13 A.B. благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 46,6 кв.м. по договору социального найма. Во исполнение решения суда администрацией 20.12.2012 г., 05.03.2013 г. для осмотра ответчикам были предоставлены жилые помещения, расположенные по адресу: г. <данные изъяты>. От предложенных квартир ответчики отказались, устно пояснив, что их не устраивает местонахождение жилых помещений. 15.05.2013 г. ответчики были по телефону приглашены на осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: г. <данные изъяты>1, <данные изъяты>. <данные изъяты>13 P.H. отказалась от осмотра предлагаемого жилого помещения, мотивируя свой отказ тем, что семью не устраивает местонахождение данной квартиры. Спорная квартира находится в границах населенного пункта, является собственностью м/о г. <данные изъяты>1, благоустроена, соответствует требованиям жилищного законодательства, пригодна для постоянного проживания. На основании изложенного, согласно уточненных требований, просил выселить <данные изъяты>13 P.H., <данные изъяты>13 B.И., <данные изъяты>13 A.B. из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>В, <данные изъяты>, вселить <данные изъяты>13 P.H., <данные изъяты>13 B.И., <данные изъяты>13 A.B. в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 53 кв.м., в течение 30 дней co дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель Администрации г. Ногинска исковые требования поддержал.

Ответчик <данные изъяты>3, представляющий свои интересы и интересы <данные изъяты>4, возражал против удовлетворения требований, указав, что спорное жилое помещение требует проведения капитального ремонта.

Ответчица <данные изъяты>10 исковые требования не признала. Ответчик <данные изъяты>4 в судебное заседание не явился.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 25 сентября 2013 г. в удовлетворении исковых требований Администрации м/о «Город Ногинск Московской области» было отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, истец в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на незаконность постановленного решения по доводам жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении требований Администрации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не было представлено доказательств в подтверждение того, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам решением органа местного самоуправления, его отнесение к муниципальному жилому фонду, кадастровый паспорт жилого помещения, содержащий его технические характеристика, а также доказательств того, что данное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Однако, с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Ногинского городского суда от 08.09.2011 г. по иску Ногинского городского прокурора в интересах <данные изъяты>13 P.H., <данные изъяты>13 B.И., Сaльникова A.B. к администрации м/о «Городское поселение Ногинск Московской области» o предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, суд обязал администрацию м/о «Городское поселение Ногинск Московской области» предоставить вне очереди Сaльниковой P.H., <данные изъяты>13 B.И., Сaльникову A.B. благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 46,6 кв.м.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. <данные изъяты> <данные изъяты>-Б, постановлением Главы м/о «Городское поселение Ногинск Московской области от 28.04.2010 г. № 248 признан непригодным для проживания.

Из объяснений представителя истца, актов осмотра предоставляемого жилого помещения по договору социального найма от 20.12.2012 г., 05.03.2013 г., следует, что ответчикам дважды предлагались для осмотра жилые помещения, расположенные по адресу: г. <данные изъяты>, от которых ответчики отказались.

Как следует из объяснений представителя истца, акта об отказе, 15.05.2013 г. семья Сaльниковой P.H. была в третий раз приглашена на осмотр квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, от осмотра которой ответчики отказались.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции в частности указал, что истцом не было представлено доказательств отнесения спорного жилого помещения к муниципальному жилищному фонду.

Однако, в соответствии c Законом Московской области от 19.07.2007 № 120/2007 ­«О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом Московской области и вновь образованном в его составе городским поселением Ногинск», жилые помещения, расположенные по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Комсомольская, д. 24; Московская область, город Ногинск, ул. Радченко, д. 6; Московская область, г. Ногинск, ул. Радченко, д. 8, являются собственностью муниципального образования «Город Ногинск Московской области», находятся на территории муниципального образования «Город Ногинск Московской области», границы, которого определены Законом Московской области от 28.02.2005 «О статусе и границах Нoгинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» и не выходят за его границы.

Вместе с тем, Администрацией г. Ногинск в материалы дела представлена выписка из реестра муниципальной собственности, подтверждающая принадлежность жилого помещения к муниципальному жилищному фонду г. Ногинск.

B соответствии c ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи c выселением по основаниям, предусмотренными ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. B случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение c согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. B случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно актам осмотра предоставляемого жилого помещения от 14.03.2014 г., 24.03.2014 г., экспертного заключения Ногинского филиала «ФГУЗ «ЦГиЭ в Московской области», спорное жилое помещение соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам, пригодно для проживания. В жилом помещении имеются: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение, установлен прибор учета электрической энергии.

Таким образом, предоставляемое Администрацией г. Ногинска ответчикам жилое помещение по указанному выше адресу соответствует установленным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ требованиям к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием жилого дома по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>В, не пригодным для проживания. Спорное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечает установленным требованиям и находится в черте города Ногинска, общая и жилая площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения.

Кроме этого, не может быть принят во внимание довод суда о не предоставлении истцом кадастрового паспорта жилого помещения, т.к. его не предоставление не может являться самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ суд вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Поскольку судом допущена ошибка в применении норм процессуального права и неправильно определены значимые для дела обстоятельства, судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле материалам принять по делу новое судебное решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 25 сентября 2013 года отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 о выселении и вселении в жилое помещение – удовлетворить.

Выселить <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>В, <данные изъяты>.

Вселить <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>5 <данные изъяты>, <данные изъяты>1, <данные изъяты> общей площадью 53 кв.м., в течение 30 дней со дня вступления шия суда в законную силу.

Указанное решение является основанием для снятия <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>В, <данные изъяты> их регистрации по адресу<данные изъяты>

Председательствующий

Судьи