Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9152/2010 ~ М-8836/2010 от 13.09.2010

Дело № 2-9152/2010

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи:                            Рожновой О.Е.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Мельнику А.Ф., Курносовой В.А., Курносову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                           УСТАНОВИЛ:

          ОАО «истец» обратилось в суд к  Мельнику А.Ф., Курносовой В.А., Курносову Ю.А. о  взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53561,94 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1671,24 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Мельник А.Ф. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Курносова В.А. и Курносов Ю.А. ОАО «истец» является Управляющей организацией дома №... по вышеуказанному адресу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в результате чего с января 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ. г. образовалась задолженность в размере 53322,40 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности, однако от уплаты уклоняются. В виду несвоевременной уплаты ответчикам начислены пени в размере 1239,54 руб.

          Представитель ОАО «истец» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, мнения по иску не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили. Принимая во внимание, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, гражданское дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст.ст. 233-235 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Судом установлено, что Мельник А.Ф. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.13).

В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Курносова В.А. и Курносов Ю.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета л.д.6,7).

Согласно представленной расшифровки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 г. составляет 52322,40 руб. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислена пени в размере 1239,54 руб. л.д. 8).

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили.  

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в установленном судом размере, подлежит взысканию с ответчиков в пользу ОАО «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Шарапово» в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ. 

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 1671 руб. 24 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением л.д.3).

  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Мельника А.Ф., Курносовой В.А., Курносова Ю.А. в пользу ОАО «истец»  задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 52322,40 (Пятьдесят две тысячи триста двадцать два) рубля 40 коп., пени за просрочку платежей в размере 1239  (Одна тысяча двести тридцать девять) рублей 54 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1671  (Одна тысяча двести девяносто) рублей 24 коп., а всего 55233 (Пятьдесят пять тысяч двести тридцать три) рубля 18 копеек.         

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рожнова О.Е.