Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8063/2016 ~ М-6412/2016 от 18.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюхиной З.Г. к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Матюхина З.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 646 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истица обосновывает тем, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м по указанному адресу, после его смерти в наследство вступила ФИО2, после смерти которой истица приняла 1/2 долю жилого дома, в оформлении земельного участка было отказано, поскольку участок не был зарегистрирован за наследодателем. При этом второй наследник Кулешова В.Н. оформила в собственность половину данного участка в счет принадлежавшей ей 1/2 доли. Ссылаясь на то, что она приняла части наследства, 1/2 доля земельного участка была фактически выделена, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации ..... района и третье лицо Кулешова В.Н. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных материалов дела и пояснений сторон установлено, что решением исполкома ..... районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: АДРЕС, на котором построен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти в наследство на жилой дом вступили мать ФИО3, жена ФИО4, дети ФИО5, В.Н., ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО5, В.Н.

Матюхина З.Г. приняла наследство на 1/2 долю жилого дома после смерти ФИО2, вторая половина дома принадлежит Кулешовой В.Н.

Решением мирового судьи 158 судебного участка Одинцовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком общей площадью 1292 кв.м, расположенным по адресу: АДРЕС, за Кулешовой В.Н. и Матюхиной З.Г. закреплены земельные участки площадью по 646 кв.м каждый в установленных границах.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Кулешовой В.Н. признано право собственности на земельный участок площадью 646 кв.м по адресу: АДРЕС.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что право наследодателя на земельный участок не оспаривается, истица приняла часть наследства, земельный участок фактически был разделен между наследниками, образованный земельный участок соответствует 1/2 доли на земельный участок, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Матюхина З.Г. к Администрации района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Матюхиной З.Г. право собственности на земельный участок площадью 646 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-8063/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.