Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-72/2013 от 27.02.2013

И.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мировой судья

судебного участка № 33 Самарской области

Чернова Е.А.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25.03.2013 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.

при секретаре судебного заседания Гужовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-72/13 по частной жалобе ТСЖ «Стара-Загора 50» на определение и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата,

УСТАНОВИЛ:

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата исковые требования ТСЖ «Стара-Загора 50» к Темирбулатовой Р.Р., Темирбулатову Н.А. о взыскании суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги оставлено без рассмотрения (л.д. 97-98).

ТСЖ «Стара-Загора 50» подана частная жалоба на определение и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата об оставлении искового заявления без рассмотрения, ссылаясь на то, что на момент обращения с исковыми требованиями правление ТСЖ «Стара-Загора 50» было законно и легитимно. Полномочия были подтверждены и зарегистрированы в законном порядке. Документы прошли государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством. По состоянию на сегодняшний день в лице председателя правления ТСЖ «Стара-Загора» зарегистрирован Прежемеслянер Я.Н. Никаких ограничений полномочий не было, вступившего решения на тот момент не было (л.д. 99-100).

В судебном заседании представитель ТСЖ «Стара-Загора 50» - адвокат Куку А.А., действующий по доверенности от дата, доводы жалобы поддержал. Просит определение и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата отменить полностью и разрешить вопрос по существу.

Представитель Темирбулатовой Р.Р. - Темирбулатов Т.Н., действующий по доверенности №... от дата, просил определение и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата оставить без изменения по основаниям, изложенным в возражениях на жалобу (л.д. 102-103), а частную жалобу без удовлетворения.

Темирбулатов Н.А. в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Изучив доводы жалобы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

дата и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата вынесено определение об оставлении исковых требований ТСЖ «Стара-Загора 50» к Темирбулатовой Р.Р., Темирбулатову Н.А., о взыскании суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги без рассмотрения (л.д. 97-98).

Оставляя исковые требования ТСЖ «Стара-Загора 50» без рассмотрения, мировой судья сослался на вступившее в законную силу решение Октябрьского районного суда г. Самары от дата, которым признан недействительным протокол №... общего собрания членов товарищества собственников жилья «Стара-Загора 50», проведенного в форме заочного голосования от дата, признаны недействительными итоги голосования общего собрания членов ТСЖ «Стара-Загора 50», проведенного в форме заочного голосования в период с 26.03. по дата, оформленные протоколами от дата, а также на апелляционное определение судебной коллегии Самарского областного суда от дата, из которого следует, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата удовлетворены исковые требования Зубенко Е.А. к Любавиной С.П. в части. Любавина С.П. обязана передать ТСЖ «Стара-Загора 50» в лице его Председателя Правления Зубенко Е.А., документы, хранящиеся в офисе ТСЖ «Стара-Загора 50» по адресу: адрес, в случае их наличия, в связи чем, пришел к выводу, что Прежемеслянер Я.Н. не имеет полномочий Председателя Правления ТСЖ «Стара-Загора 50» и соответственно не может обращаться в суд с каким-либо требованиями как Председатель Правления ТСЖ «Стара-Загора 50».

Между тем, данные доводы мирового судьи необоснованны по следующим основаниям.

Так, товарищество собственников жилья «Стара-Загора 50» в соответствии с Уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес.

Согласно ст. 145 ЖК РФ высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества.В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, который в соответствии с ч.2 ст. 149 ЖК РФ и Уставом товарищества действует без доверенности от имени товарищества.

Как следует из материалов дела, общим собранием членов товарищества собственников жилья были выбраны члены правления ТСЖ «Стара-Загора 50», что подтверждается протоколом №... общего собрания членов ТСЖ «Стара-Загора 50» от дата (л.д. 13-14), а из числа членов правления был избран председатель правления Прежемеслянер Я.Н., о чем свидетельствует протокол заседания правления ТСЖ «Стара-Загора 50» от дата (л.д. 15).

В силу ч.3 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе в судебном порядке требовать с собственников помещений принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч.1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

Таким образом, в силу ч.1 ст. 53 ГК РФ действия председателя правления товарищества собственников жилья, могут признаваться действиями самого товарищества.

Согласно ч.1 ст. 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц.

В силу ч.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от дата №... Председатель Правления ТСЖ «Стара-Загора 50» - Прежемеслянер Я.Н. имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица. В графе поадрес «значение показателя» указано, что ТСЖ «Стара-Загора 50» является действующим юридическим лицом, а из графы выписки поадрес следует, что в налоговом органе сведений о снятии ТСЖ «Стара-Загора 50» с учета не имеется (л.д. 113-114).

Как следует из штампа на исковом заявлении ТСЖ «Стара-Загора 50», исковое заявление о взыскании с Темирбулатовой Р.Р., Темирбулатова Н.А. задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги поступило к мировому судье дата (л.д. 5).

Таким образом, судом установлено, что и на момент обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги на дата и на настоящее время, Прежемеслянер Я.Н. зарегистрирован в качестве председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» в установленном Законом порядке, а потому обладает полномочиями действовать от имени ТСЖ «Стара-Загора 50» и соответственно имел право обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Более того, судом установлено и представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось, что полномочия председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» исполняет Прежемеслянер Я.Н., а вновь избранный председатель Зубенко Е.А. не может до настоящего времени зарегистрировать изменения в запись ЕГРЮЛ об избрании ее председателем, поскольку обратилась в суд с иском об истребовании у Прежемеслянера Я.Н.соответствующих документов.

Между тем, мировой судья при вынесении определения об оставлении иска без рассмотрения не учел данные обстоятельства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что определение и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333, п.2 ст. 334 ГПК РФ, п.52 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата №... «О применении норм гражданского законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Самарской области мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области от дата отменить, удовлетворив частную жалобу ТСЖ «Стара-Загора 50».

Гражданское дело по иску ТСЖ «Стара-Загора 50» к Темирбулатовой Р.Р., Темирбулатову Н.А. о взыскании суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги направить тому же мировому судье для дальнейшего рассмотрения по существу.

     Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья:    подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: