Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3476/2015 ~ М-2739/2015 от 27.08.2015

Дело 2-3476/2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе: председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Хохлова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизгерт ИН к Мизгерт АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Мизгерт И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Мизгерт А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного, по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Мизгерт А.В., для снятия с регистрационного учета ответчику необходимо заменить паспорт, вместе с тем Мизгерт А.В. отказался менять паспорт, и не снимается с регистрационного учета, регистрация и проживание ответчика в квартире истца, лишает последнюю возможности распоряжаться принадлежащим имуществом. Просит признать Мизгерт А.В. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.

Истец Мизгерт И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, ответчик приходится ей сыном, но не является членом ее семьи, поскольку они совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, в связи с проживанием ответчика в ее квартире она не может сама жить в ней и вынуждена проживать у родственников, знакомых. Ответчик ранее являлся собственником 1/3 доли в праве на квартиру, однако она по договору купли-продажи выкупила указанную долю, после чего стала единственной собственницей жилого помещения. Ни каких соглашений с ответчиком относительно его проживания в квартире не заключала. Ответчик ведет аморальный образ жизни, в связи с чем совместное проживание с ним не возможно, иные лица в квартире не проживают, несовершеннолетний Мизгерт Дмитрий, является сыном ответчика, проживает с матерью, брак с которой у ответчика расторгнут. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении мешает ей в полной мере осуществлять право владения и пользования жилым помещением, как собственнику, при этом с момента продажи доли в праве собственности на квартиру ответчик утратил и право пользование жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Долгополова И.В. требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик ведет аморальный образ жизни, не является собственником, а также членом семьи собственника, жилого помещения, в котором проживает. Вместе с тем истец является собственников квартиры по адресу: <адрес>, однако лишена возможности проживать в принадлежащей ей квартире, либо иным образом распорядиться указанным имуществом, поскольку в ней живет ответчик, который не желает самостоятельно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета.

Ответчик Мизгерт А.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда по истечении срока хранения. Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, дополнений и возражений не имеет.

Суд, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца и представителя истца, также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя истца, заключение помощника Канского межрайонного прокурора Хохлова И.А., полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании вступившего в законную силу решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являлись собственниками в размере 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией решения (л.д. 9-10, материалами гражданского дела № года). На основании свидетельства о праве на наследство, истец приобрела в собственности оставшуюся 1/3 долю в праве на квартиру (л.д.8), в связи с чем стала собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли.

Согласно копии договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, истец- Мизгерт И.Н. купила у ответчика- Мизгерт А.В. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Таким образом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец стала единственным собственником жилого помещения- квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован Мизгерт А.В. (л.д. 11) и проживает в квартире истца, что не оспаривалось в процессе рассмотрения дела..

Таким образом достоверно установлено, что ответчик не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кроме того он не является и членом семьи собственника (истицы), в установленном законом порядке таковым не признавался, совместно с истцом не проживает; у сторон отсутствует общий бюджет и соглашение о праве пользования жилым помещением, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ и позицией ВС РФ, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», свидетельствует об отсутствии правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время между сторонами также отсутствует соглашение о пользовании спорной квартирой, у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования спорным жилым помещением, что не опровергнуто в судебном заседании.

Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, в данном случае Мизгерт И.Н., которая настаивает на прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением, выселении ответчика, и снятии его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Мизгерт И.Н., признании Мизгерт А.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как ответчик не является членом семьи собственника (истца), проживает в спорном жилом помещении против воли собственника и не имеет каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении против воли Мизгерт И.Н., являющейся собственником квартиры, членом ее семьи не является, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», при этом признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчика необходимо признать подлежащим снятию с регистрационного учета в спорной квартире..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мизгерт ИН к Мизгерт АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать Мизгерт АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Мизгерт АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                М.Н. Копылова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>