Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2018 ~ М-80/2018 от 02.07.2018

24RS0019-01-2018-000118-13 Дело № 2-89/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года Красноярский край

город Игарка

Игарский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Безруковой О.В.,

при секретаре Вершининой А.В.,

с участием:

истца Дорониной Т.А.,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорониной Т.А. к Аксёнову С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Доронина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Аксёнову С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирован Аксёнов С.О., который в квартире не проживает с 2014 года, коммунальные услуги не оплачивает, выехал за пределы <адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения жилым помещением. Просит признать Аксёнова С.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета (л.д. 4).

Истец Доронина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в июне месяце 2014 года Аксёнов С.О., являющийся ее сыном, выехал из города на учебу, обучение закончил в июне 2017 года., остался в <адрес>, там и работает. В <адрес> возвращаться не намерен, однако из квартиры не выписался, где Аксёнов С.О. проживает не знает, так как он с ней общаться отказывается. Никаких личных вещей сына в квартире нет. Поскольку регистрация ответчика в квартире препятствует реализации ею права владения и пользования квартирой, которую она имеет намерение продать, просит признать Аксёнова С.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Аксёнов С.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления судебных извещений заказной почтой по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, судебное извещение ответчиком не получено и возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение заказной корреспонденции и неявку в судебное заседание суд расценивает как нежелание ответчика лично участвовать в судебном заседании и пользоваться своими процессуальными правами, в связи с чем признает уведомление ответчика о времени и месте слушания дела надлежащим и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика (л.д. 41-42).

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, обязанность по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, каких-либо препятствий к проживаю ответчика в спорной квартире нет.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не может рассматриваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, определили порядок защиты процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь требованиями части 3 статьи 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Дорониной Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № (л.д. 17-19).

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «<адрес>», ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрирован, в том числе, сын Аксёнов С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20, 21).

Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежитправовладения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с указанным конституционным положением часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещенияосуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емунаправесобственностижилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Аксёнов С.О., являясь совершеннолетним, окончив учебное заведение ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> не приехал, намерения возвращаться, проживать в спорном жилом помещении не имеет, с момента выезда с июня 2014 г. по настоящее время квартирой не пользуется, сохраняет в ней лишь регистрацию, какие-либо расходы по содержанию квартиры не несет.

Ответчик в течение длительного времени, с июня 2014 г., не пользуется и не следит за санитарным состоянием квартиры, в которой не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в их проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, требований о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявлял, никакие личные либо принадлежащие ему вещи в жилом помещении не находятся, намерений вселяться в спорную квартиру они не заявлял.

При установленных обстоятельствах такой выезд не может носить характера временного с намерением сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, поскольку ответчиком не исполняются обязанности в отношении жилого помещения: содержание квартиры, оплата предоставляемых коммунальных услуг, бережное отношение к самой квартире и находящемуся в ней инженерному оборудованию. Неисполнение обязательств по договору без уважительных причин, в данном случае, является основанием для применения положений ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации об отказе в защите права при его злоупотреблении стороной.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истца, создает препятствия для реализации им своих жилищных прав как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о временном либо вынужденном выезде из <адрес> <адрес> <адрес> края.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Дорониной Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением помещением Аксёнова С.О. удовлетворить.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика Аксёнов С.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дорониной Т.А. к Аксёнову С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Аксёнова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аксёнова С.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Игарский городской суд Красноярского края.

Председательствующий О.В. Безрукова