Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1527/2014 ~ М-1518/2014 от 28.10.2014

                                                                                               Дело № 2-1527/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                     08.12.2014 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Гончар Л.Н.,

с участием прокурора Титова В.В., представителя истца Алейникова А.Ю. по доверенности Алейникова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алейникова А. Ю. к Котюргиной (добрачная фамилия Ксенчук) И. И. и Котюргину С. Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алейников А.Ю. обратился в суд с иском к Ксенчук И. И. и Котюргину С. Н. из о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес> снятии Ксенчук И.И. с регистрационного учета по данному адресу, указав, что ему принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10.2014 года и свидетельств о государственной регистрации права от 18.10.2014 года. Бывшей собственницей 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>, являлась Бушуева С.М. Ответчица Ксенчук И.И. является родной дочерью, бывшей собственницы Бушуевой С.М., проживает в принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома и зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>. При этом ее проживание носило временный характер, но после смерти матери ответчица вселилась в жилой дом и на его предложения выселиться, ответила отказом. Помимо Ксенчук И.И. в жилом помещении проживает Катюргин С.Н., который является сожителем Ксенчук И.И. и выселяться он также не желает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд (л.д.1-3).

    В судебном заседании представитель истца Алейникова А.Ю. по доверенности Алейников Ю.М. иск поддержал, уточнив исковые требования, и просит выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес> снять с регистрационного учета Котюргину (добрачная фамилия Ксенчук) И. И., так как она вступила в брак с Котюргиным С. Н. и сменила фамилию, а также выселить Котюргина С. Н. из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>, пояснив, что жилой дом фактически разделен по 1/2 доли между истцом и Момотовой Г.А., являющейся собственницей также 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>, ответчики проживают в 1/2 доли жилого дома принадлежащего истцу, истец предлагал ответчикам выселиться и жилого дома, однако ответчики выселяться не желают.

    Ответчики Котюргина И.И. и Котюргин С.Н. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были уведомлены под расписку при отложении разбирательства по делу 02.12.2014 года (л.д.33), уважительности причин своей неявке суду не сообщили, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Титова В.В., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Алейникову А.Ю. принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10.2014 года и свидетельств о государственной регистрации права от 18.10.2014 года, (л.д.10,11,12), а 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома принадлежит Момотовой Г.А., при этом жилой дом фактически разделен по 1/2 доли между истцом и Момотовой Г.А., и в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают Бушуев В.И., Котюргина (добрачная фамилия Ксенчук) И.И., которая состоит в зарегистрированном браке с Котюргиным С.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Советского сельского поселения Новокубанского района от 22.10.2014 года (л.д.18), свидетельством о заключении брака (л.д.30), адресными справками от 27.11.2014 года (л.д.37,38).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Таким образом, ответчица Котюргина (добрачная фамилия Ксенчук) И. И. как бывший член семьи Бушуевой С.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), и являвшейся прежним собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>, вместе со своим супругом Котюргиным С. Н. прекратили право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст. Советская, <адрес>, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░░░░░ ░.░.