Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2101/2023 ~ М-2037/2023 от 25.05.2023

Дело №2-2101/2023

73RS0004-01-2023-002559-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         О.В. Миллер,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Морозовой Елене Александровне, Морозову Андрею Юрьевичу, Морозову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратился в суд с иском к Морозовой Е.А., Морозову А.Ю., Морозову Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Альтернатива» на основании договора управления в период с 01.02.2016 по 06.04.2022 осуществляло управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу <адрес> (далее -МКД).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ № от 27.01.2022 Морозова Е.А., Морозов А.Ю., Морозов Н.Ю. являются нанимателями жилого помещения - <адрес>, расположенной в указанном МКД.

Согласно выписке с лицевого счета № у ответчиков имеется непогашенная на 03.05.2023 задолженность по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2016 от 30.04.2020 в размере 213 812,30 руб., пени в размере 181 611,19 руб., а всего 395 423,49 руб.

В целях взыскания задолженности ООО «УК «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Заволжского судебного района г. Ульяновска. 06.07.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1922/2022 о взыскании с должников задолженности. Определением от 12.12.2022 судебный приказ отменен. До настоящего момента задолженность не погашена.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца просит взыскать с солидарно с Морозовой Е.А. Морозова А.Ю., Морозова Н.Ю в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2016 от 30.04.2020 в размере 213 812,30 руб., пени в размере 181 611,19 руб., а всего 395 423,49 руб., судебные расходы в размере 1500,00 руб. в долевом порядке.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - Трупакова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Морозова Е.А. Морозов А.Ю., Морозов Н.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступило письменное заявление от ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Представители третьих лиц администрации города Ульяновска, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что в период с 01.02.2016 по 06.04.2022 в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, Морозова Е.А., Морозов А.Ю. являются нанимателями жилого помещения - <адрес>, расположенной в указанном МКД. Вместе с нанимателями в жилом помещении в период образования задолженности был зарегистрирован и проживал до 23.01.2017 Морозов Н.Ю. (сын), что подтверждено Выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 05.06.2023.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.04.2016 по 30.04.2020.

Суд принимает во внимание то, что в ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Поскольку ЖК РФ или иным законом, регулирующим правоотношения в сфере жилищных правоотношений, не установлен срок исковой давности для защиты нарушенных прав по жилищным спорам, то для взыскания задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, устанавливается общий срок исковой давности - три года.

При исчисления срока исковой давности по коммунальным платежам необходимо учитывать, что в соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (пункт 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (Определение Верховного Суда РФ от 28.03.2017 N 305-ЭС16-15442).

Как установлено в судебном заседании, 22.06.2022 мировому судье судебного участка №2 Заволжского судебного района города Ульяновска направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги с должников, что подтверждается почтовой квитанцией и реестром судебных приказов.

06.07.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с должников задолженности. Определением от 12.12.2022 судебный приказ отменен, в связи с чем истец обратился в Заволжский районный суд города Ульяновска с исковым заявлением. Поскольку исковое заявление направлено в суд в пределах 6-ти месячного срока, после отмены судебного приказа, период с момента отмены судебного приказа и до обращения истца в суд с иском не включается в срок исковой давности.

С учетом всего вышеизложенного, истцом не пропущен срок исковой давности относительно задолженности, образовавшейся в период с 01.06.2019 по 30.04.2020. Оплата за июнь 2019 года должна быть внесена не позднее 10 июля 2019 года. Таким образом, срок исковой давности по задолженности за июнь 2019 года начинает исчисляться с 11.07.2019 и в связи с обращением к мировому судье 22.06.2022 не является пропущенным.

С учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.04.2020 с ответчиков Морозовой Е.А., Морозова А.Ю. Согласно выписке о задолженности лицевого счета за указанный период по лицевому счету имеется задолженность в размере 28 290,08 руб., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, пени в сумме 7558,25 руб.

Установлено, что в целях подготовки искового заявления, а также иных процессуальных документов, необходимых для обращения в суд, истцом был заключен Договор оказания юридических услуг от 19.01.2022 с Трупаковой Е.В.

Согласно Акту об оказании юридических услуг от 11.05.2023, услуги по Договору оказания юридических услуг оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ответчикам, стоимость услуг - 1500 руб., оплата произведена по чеку от 11.05.2023.

В силу ст.98 ГПК РФ истец требования которой удовлетворены частично, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков Морозовой Е.А., Морозова А.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» по 637,72 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Морозовой Елене Александровне, Морозову Андрею Юрьевичу, Морозову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Морозовой Елены Александровны, Морозова Андрея Юрьевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.04.2020 в размере 28 290,08 руб., пени в сумме 7558,25 руб., судебные расходы в сумме 1500 руб.

В остальной части иска, а также в удовлетворении исковых требований к Морозову Николаю Юрьевичу, отказать.

Взыскать с Морозовой Елены Александровны, Морозова Андрея Юрьевича в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере по 637,72 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023.