Решение по делу № 2-409/2018 ~ М-383/2018 от 26.11.2018

Дело № 2-409/2018 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            26 декабря 2018 года

       Красносельский районный суд Костромской области

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Чесноковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова Н.Л. к Администрации городского поселения п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

       Шилов Н.Л. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество (нежилое помещение) - гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

          Требования истец обосновывает тем, что ему был отведен земельный участок под строительство гаража № в объединение застройщиков гаражей и хоз.построек <адрес> Гараж был построен им на собственные средства хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ПОЖКХ ему было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за ним зарегистрирован гараж на праве личной собственности № в объединении застройщиков гаражей и хоз. построек <адрес> Вышеуказанное регистрационное удостоверение зарегистрировано БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН, данный гараж находится на кадастровом учете за номером №. В силу гражданского законодательства право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Земельный участок выделялся ему для соответствующей цели (строительство гаража), поэтому считает, что у него возникло право собственности на возведенный гараж.

      Защита права осуществляется в том числе, путем признания права собственности в судебном порядке. Иной возможности, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на данный гараж, у него не имеется.

      В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, Шилов Н.Л. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество (нежилое помещение) - гараж, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

      Истец Шилов Н.Л., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

      Ответчик по делу -Администрация городского поселения п. Красносе-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда, на имущество не претендует, право истца не оспаривает. Вышеуказанный гараж администрация не строила и не возводила, гараж не является ни бесхозяйной вещью, ни выморочным имуществом.

        Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Шилова Н.Л. обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

         В соответствии с п. 1 ст. 218 УК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

        Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Регистрация права собственности на недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними производится на основании соответствующего правоустанавливающего документа, которого у истца по делу не имеется.

         Однако право собственности на имущество может быть установлено в судебном порядке, поскольку согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В этом случае правоустанавливающим документом будет являться решение суда о признании права.

         В судебном заседании установлено, что спорное нежилое здание (гараж) был построен Шиловым Н.Л. на земельном участке, отведенном ему непосредственно для строительства гаража.

         Из материалов дела следует, что спорное нежилое здание гараж был построен Шиловым Н.Л. на земельном участке, отведенном решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № Красносельскому ВДОАМ (общество авто-мотолюбителей) для строительства гаражей и индивидуальных хозпостроек. Данный факт подтверждается архивной выпиской отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №. ( л.д.10).

        Суду истцом представлено регистрационное удостоверение, выданное отделом Красносельского ПОЖКХ, на основании справки отдела по управлению пос. Красное-на-Волге от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого гараж № <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Шиловым Н.Л. (л.д.5).

        Кроме того, в судебном заседании установлено, что гараж №, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

        Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за № № следует, что правопритязания на нежилое здание (гараж), кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.8-9).

       При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности истца на спорное недвижимое имущество (гараж).

       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

         ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: