Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2019 ~ М-488/2019 от 19.04.2019

Гражданское дело №2-559/1-2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Курск                                 31 июля 2019 года

    Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

    с участием ответчика Золкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой Галины Владимировны к Роговскому Сергею Сергеевичу, Роговской Ирине Сергеевне, Золкиной Евгении Вениаминовне о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

    Масленникова Г.В. обратилась в суд с иском к Роговскому С.С., Роговской И.С., Золкиной Е.В. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что индивидуальный жилой дом, площадью 186,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ей - Масленниковой Г.В., - 3/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону; Роговскому С.С. – 5/64 долей, Роговской И.С. – 5/64 долей, Золкиной Е.В. – 15/32 долей. Ранее 3/8 доли, принадлежащие ей, принадлежали на праве собственности ФИО8 на основании решения суда от 15.09.1953 года, затем в порядке наследования после смерти последней собственниками был ФИО7 (сын), а после его смерти стала она. В соответствии с Техническим паспортом по состоянию на 19.08.1989 года, площадь жилого дома составляла 108,9 кв.м., площадь 3/8 доли составляла 47,0 кв.м. и являлась квартирой №4. В 2001 году ФИО8 было выдано разрешение на строительство и оформление пристройки к дому, возведение которой осуществляла она. Реконструкции дома закончилась в 2004 году. В соответствии с Техническим паспортом по состоянию на 12.08.2004 года, площадь жилого дома составила 186,3 кв.м., квартира №4, с учетом пристройки, стала составлять 87,4 кв.м.. Поэтому доли в доме изменились, ее доля относительно построенной площади в настоящее время составляет 87/186, Золкиной Е.В. – 73/186 доли, Роговского С.С. и Роговской И.С. по 13/186 долей. Просит изменить доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 186,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней долю равной 87/186 доле в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 186,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать долю Золкиной Е.В. равной 73/186, Роговской И.С. – 13/186, Роговского С.С. – 13/186.

    Истец Масленникова Г.В., будучи надлежащим образом извещенной о слушании в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении и рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не заявляла. О причинах неявки суд в известность не поставила.

    Ответчик Золкина Е.В. настаивала на рассмотрении дела по существу. Суду пояснила, что исковые требования не признает, возражает против их удовлетворения, поскольку правовых оснований не имеется.

    Ответчик Роговской С.С., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял. О причинах неявки суд в известность не поставил. Письменного мнения относительно исковых требований суду не представил.

    Ответчик Роговская И.С. надлежащим образом извещалась о слушании дела по последнему известному суду адресу, из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что почтовое извещение возвращено с отметкой «за истечением срока хранения».

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участиников процесса.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).

Как следует из положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 4). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимной связи с положениями части 3 ст. 123 Конституции РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено:

Индивидуальный жилой дом, площадью 186,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Масленниковой Галине Владимировне - 3/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

- Роговскому Сергею Сергеевичу – 5/192 долей на основании решения Кировского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования;

- Роговской Ирине Сергеевне – 5/192 долей на основании решения Кировского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования;

- Золкиной Евгении Вениаминовне – 15/32 долей на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее 3/8 доли, принадлежащие Масленниковой Г.В., принадлежали на праве собственности ФИО8 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением главы администрации Железнодорожного округа г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 разрешено оформить пристройки и хозпостройки по <адрес>.

В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом, по состоянию на 19.08.1989 года, площадь жилого дома составляет 108,9 кв.м.

В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом, по состоянию на 12.04.2004 года, площадь жилого дома составляет 186,3 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

    После ее смерти наследники вступили, в том числе ФИО7, в наследство, состоящее из 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 186,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, после его смерти открылось наследство в виде 3/16 долей жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 186, 3 кв.м..

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 16 февраля 2017 г., из системного толкования п. 3 ст. 245 и п. 1 ст. 247 ГК РФ следует, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если они были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, то есть при достижении согласия его участников.

При жизни собственник ФИО8, с учетом произведенных пристроек и хозпостроек, право собственности на них не оформила и соответственно доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с учетом возведенных построек не перераспределила.

Истец Масленникова Г.В. спорные пристройки после вступления в наследство не возводила, а поэтому оснований для перераспределения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Масленниковой Галины Владимировны к Роговскому Сергею Сергеевичу, Роговской Ирине Сергеевне, Золкиной Евгении Вениаминовне о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05 августа 2019 года.

Судья                                     Н.В.Вялых