Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7103/2011 ~ М-6807/2011 от 04.10.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (Копия)

10 ноября 2011г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.,

при секретаре Озеровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дубовой Светланы Владимировны к ООО «Стройград» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица Дубова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде нежилого помещения (офис) <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

В обосновании иска указала, что 27.08.2007 года между ней и ООО «Стройград» был заключен договор №18/С долевого участия в строительстве.

Обязательства по оплате доли в строительстве в сумме 2200 000 рублей исполнены истицей в полном объеме.

В соответствии с договором долевого участия срок окончания строительства объекта - 4 квартал 2007 года

Однако до настоящего времени разрешение объекта на ввод в эксплуатацию застройщиком не получено.

В связи с изложенными обстоятельствами, истица обратилась в суд просит признать за ней право собстенности на объект незавершенного строительства в виде нежилого помещения (офис) за №, общей площадью 60,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика (конкурсный управляющий Панченко Д.В.) не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, отзыв не представил.

Представитель Истицы, по доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении своих исковых требований.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 12.07.2011 года №210-ФЗ внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Указанный документ вступил в силу с 15.08.2011 года (за исключением п.1 ст.1 настоящего Федерального закона).

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ в материалах дела, конкурсным управляющим ООО «Стройград» назначен Панченко Денис Валерьевич, 09.09.2011 года в ЕГРЮЛ внесена запись о принятии Арбитражным судом решения о признании юридического лица банкротом и открытии конкурсного производства.

Согласно ст. 201.4 п.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции вышеуказанного ФЗ №210-ФЗ от 12.07.2011 года, с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передачи жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с положениями Статьи 201.8 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части первой статьи 134 ГПК РФ..

В связи с изложенным, учитывая, что иск Дубовой С.В. принят судом к производству 07.10.2011 года, т.е. когда вышеуказанный Федеральный закон начал уже действовать, суд считает, что производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь п.1 ст. 220, 221, 371 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-7103/11 по иску Дубовой Светланы Владимировны к ООО «Стройград» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - прекратить.

Разъяснить Дубовой Светлане Владимировне, что она вправе обратиться в Арбитражный суд Самарской области в порядке, предусмотренном законом для разрешения соответствующих требований.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд.

Председательствующий подпись О.А.Тулякова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: