Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-916/2019 ~ М-135/2019 от 24.01.2019

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 апреля 2019 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубцов В.В. к администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Котов А.Н., третьи лица: Вартанова О.В., Коркишко Л.Г., Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что истец является собственником 3/24 доли в праве собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 54,9 кв.м., в т.ч. жилой 39,6 кв.м., жи­лой дом литер «Б» общей площадью 56 кв.м., в т.ч. жилой 46,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено, нотариусом г.Ростова-на-Дону Кузьменко Г.В. за реестровым №с, что подтверждается учетной записью Бюро технической инвентаризации г. Рос­това-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности зарегистрировано в Едином госу­дарственном реестре недвижимости вид, номер и дата государственной регистрации права: 3/24, 61:44:0060707:180-61/001/2018-1.ДД.ММ.ГГГГ

Указанные жилые дома расположены на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0060707:5, площадью 398 кв.м. На земельный участок право собственности не зарегистрировано.

На сегодняшний день право собственности домовладение согласно выписке из реестровой кни­ги №,155 от ДД.ММ.ГГГГ № условный № выдано МУПТИ и ОН, принадлежит: Дубцов В.В. - 3/24д.; Путину С.А. - 1/4д.; Коркишко Л.Г. - 7/24д.; Котов А.Н. -1/24д.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характери­стиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на жилой дом площадью 54,9 кв.м., ли­тер А, и жилой дом площадью 56 кв.м., литер Б, расположены по адресу: Россия, <адрес>, правообладателями яв­ляются: Коркишко Л.Г. – 7/12, 61-61-01/349/2006-292, ДД.ММ.ГГГГ; Вартанова О.В. – 1/4, 61-61-01/405/2011-976, ДД.ММ.ГГГГ; Дубцов В.В. - 3/24, 61:44:0060707:180-61/001/2018-1, 02.04.2018г.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выполнено МУПТИ и ОН <адрес>, расположены следую­щие объекты: жилой дом жилой дом литер «А, А1(а5), п/А1(а5)» общей площадью 54,90 кв.м.; жилой дом литер «Б, Б1, б 10, 64, 68, 69, п/64» общей площадью 56,0 кв.м.; Литер «Л» туалет; Литер «П» гараж площадью 25 кв.м.; Литер «Т» сарай площадью 8,90кв.м.; Литер «X» душ площадью 1,60 кв.м.; Литер «Ц» сарай площадью 4.50 кв.м.; Литер «Щ» гараж площадью 45 кв.м.; № замощение площадью 22,80 кв.м.; № замощение площадью 15,70 кв.м.; № забор; № забор; № калитка; № забор;

Между совладельцами, сложился длительный и устойчивый порядок пользования в домовладении и земельном участке.

Установленный порядок пользования в 1937 г., не нарушается по настоящее время.

Согласно исполнительному листу народного суда 3-го участка Железнодорожного рай­она <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №, после Котов А.Н. перешло право собственности на 1/12 долю Котова Т.П..

После смерти Котов А.Н., согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/24 долю перешло Котова Т.П..

Истец стал собственником - 3/24 долей в жилом доме литер А, и жилом доме литер Б, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которые он приобрел у Котова Т.П..

Однако, после смерти Котов А.Н. осталась 1/24 доли, на которую на сего­дняшний день в права наследования никто не вступал.

С момента приобретения имущества истец добросовестно, непрерывно, открыто, как своим соб­ственным, владеет имуществом Котов А.Н..

За этот период времени, владения спорным объектом, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные право­преемники.

Следовательно, основание владения 1/24 долей в жилом доме литер «Б», согласно сло­жившегося порядка пользования, следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывая факта владения, помеще­ниями в жилом доме лит «Б», и земельным участком ухаживает, возделывает, удобряет, используя объект и в других личных целях.

Истец просит суд признать право общей долевой собственности на 1 24 долю на жилой дом литер «А» общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 39,6 кв.м., располо­женного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности; признать право общей долевой собственности на 1/24 долю на жилой дом литер «Б» общей площадью 56 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м., располо­женного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности;

В судебные заседания по данному исковому заявлению, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец, несмотря на надлежащее извещение, не явился, ходатайство от истца о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, на рассмотрении дела по существу не настаивал.

Суд считает, что данное заявление должно быть оставлено без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Дубцов В.В. к администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Котов А.Н., третьи лица: Вартанова О.В., Коркишко Л.Г., Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по РО о признании права собственности в силу приобретательной давности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае представления им доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.

Председательствующий: подпись