Решение по делу № 2-3512/2017 ~ М-3360/2017 от 20.10.2017

№ 2-3512/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года                        город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Ябанжи А.Н.,

с участием истца Долиной С.А., прокурора Григорьевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долиной Светланы Айзиковны к Титову Владиславу Константиновичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Долина С.А. обратилась в суд с иском к Титову В.К. о выселениибез предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире проживает она и ее внук Титов В.К.

Титов В.К. оплату коммунальных платежей не производит, постоянно приводит в квартиру друзей, которые громко слушают музыку, употребляют в квартире спиртные напитки, от соседей в ее адрес поступают жалобы, портит имущество истца.

По указанным основаниям, истец просила суд выселить Титова В.К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Долина С.А. в судебном заседанииисковые требования уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ и просила суд выселить Титова В.К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Титов В.К.в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представил.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Долиной С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Долина С.А является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Долина С.А. и ответчик Титов В.К.

Согласно постановлению администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-П Долина С.А. освобождена от исполнения обязанностей попечителя над несовершеннолетним Титовым В.К.

На основании приказа Министерства образования и науки Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Титов В.К. включен в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот которые подлежат обеспечению жилым помещением.

В настоящее время ответчик достиг совершеннолетия.

Кроме того, как пояснила в судебном заседании истец Долина С.А., Титов В.К. членом ее семьи не является, общее хозяйство она с ответчиком не ведет, бюджет раздельный, ответчик в ее отсутствие приводит в квартиру друзей и подруг, которые в квартире употребляют алкоголь, постоянно громко слушают музыку, от соседей поступали неоднократно жалобы, ответчик бремя содержания квартиры не несет, продукты питания не приобретает, без разрешения истца переводит денежные средства с ее банковской карты, ответчику была выделена комната в общежитии, он от нее отказался.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является единственным собственником спорного домовладения, ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство стороны не ведут, какого-либо договора между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением и проживания в квартире истца не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Долина С.А. является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика Титова В.К. отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, на момент рассмотрения дела ответчик спорное жилое помещение не освободил, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством не имеется, суд считает необходимым исковые требования Долиной С.А. о выселении Титова В.К. из <адрес> удовлетворить.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Долиной Светланы Айзиковны к Титову Владиславу Константиновичу о выселении без предоставления другого жилого помещения- удовлетворить.

Выселить Титова Владислава Константиновича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Титова Владислава Константиновича в пользу Долиной Светланы Айзиковны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Титова Владислава Константиновичас регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 11 декабря 2017 года.

Председательствующий В.И. Музраева

Резолютивная часть

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.