Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2020 ~ М-234/2020 от 28.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-240/2020 по исковому заявлению Ильина Юрия Александровича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка и признании права собственности на гараж в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Ильин Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка и признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что в 1981г. его отцу ФИО5, был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>. Тогда же в 1981г. на указанном земельном участке был построен гараж, общей площадью 17,2 кв.м. Право собственности на указанный земельный участок должным образом не регистрировалось. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 на основании Постановления № Администрации г. Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,00217 га, по адресу: <адрес>. При выдаче указанного свидетельства адрес земельного участка был записан не корректно. В дальнейшем согласно постановлению администрации г.о. Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>. Кроме того, при оформлении наследства выяснилось, что согласно сведениям ЕГРН декларированная площадь земельного участка под гаражом составляет 22 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, площадью 17,2 кв.м. и земельного участка, площадью 21,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Для уточнения площади, границ и конфигурации земельного участка, он обратился в ООО «Центр правовой поддержки» с целью межевания земельного участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 24 кв.м., что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Ильин Ю.А. просил признать право собственности в порядке наследования на гараж, площадью 19,4 кв.м., земельный участок, площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 24 кв.м. согласно проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Ильин Ю.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо Абушманов М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5 Его наследником первой очереди, по закону, принявшим наследство, является сын Ильин Ю.А., что подтверждается материалами наследственного дела.

Из Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственностью ФИО5 является земельный участок площадью 0,00217 га, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно постановлению администрации г.о. Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, площадью 22 кв.м. был присвоен новый адрес: <адрес>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельному участку, площадью 22, вид разрешенного использования: для гаража, расположенного по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 19,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением Похвистневского районного суда было включено в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража, площадью 21,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и гараж площадью 17,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Из проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № следует, что фактическая площадь данного земельного участка составила 24 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, Ильин Ю.А. принял наследство после смерти своего отца ФИО5, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ильиным Юрием Александровичем право собственности на гараж, площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ильиным Юрием Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для гаража, расположенный по адресу: <адрес>

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2020г.

Судья                                С.Л.Федосеева