Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2015 ~ М-188/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-202/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2015 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего Ситяева Б.Н.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В.,

с участием помощника Петровского межрайонного прокурора Павлова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Петровского межрайонного прокурора, действующего в защиту интересов неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» (далее по тексту ООО «Управляющая компания ЖКХ»), о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

установил:

Заместитель Петровского межрайонного прокурора обратился в Петровский городской суд Саратовской области в защиту интересов неопределённого круга лиц с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания ЖКХ», в котором просит обязать ответчика незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия дома <адрес> наледь и сосульки.

Свои требования заместитель прокурора мотивирует тем, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства на территории Муниципального образования г. Петровск Петровского муниципального района Саратовской области, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны ООО «Управляющая компания ЖКХ». В частности установлено, что на крыше дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне падения сосулек и наледи с кровельного покрытия дома.

Заместитель прокурора считает, что указанное бездействие, может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

В судебном заседании помощник прокурора Павлов М.Ю. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика – директор ООО «Управляющая компания ЖКХ» Кармишина Н.Г. в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении представитель ответчика сообщила, что признает в полном объеме исковые требования заместителя прокурора и просит рассмотреть данное дело без своего участия.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения исковых требований.

Из представленных истцом материалов следует, что ООО «Управляющая компания ЖКХ» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой многоквартирный дом <адрес>.

Предметом деятельности управляющей компании является оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов населению и юридическим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

    Кроме того, пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Таким образом, из материалов дела видно, что вышеуказанные требования действующего жилищного законодательства ООО «Управляющая компания ЖКХ» надлежащим образом не исполняются.

Согласно акту о проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ, на крыше дома <адрес> имеются наледь и сосульки, чем нарушены требования пункта 4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Неисполнение ответчиком требований жилищного законодательства, в частности п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, существенным образом нарушает права и законные интересы неопределённого круга лиц, что в свою очередь может привести к тяжелым последствиям и нанести ущерб здоровью людей.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования заместителя Петровского межрайонного прокурора об обязании ООО «Управляющая компания ЖКХ» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия дома <адрес> наледи и сосулек.

Кроме того, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании статьи 173 ГПК РФ признание исковых требований ответчиком принимается судом и является также основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░