Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2012 ~ М-771/2012 от 10.04.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.,

с участием:

представителя истца Шилова А.Н. – Мартышевской С.В. по доверенности от 05 апреля 2012 года,

при секретаре Медыниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-886/12 по иску Шилова Анатолия Николаевича к Шилову С.А., Шиловой Н.В., Шилову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Шилов А.Н. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском о признании Шиловой С.А., Шилова Н.В., Шилова М.С. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики Шилова Н.В., Шилов С.А., Шилов М.С.. Ответчики по данному адресу не проживают более 10 лет. В настоящее время местонахождение ответчиков Шиловой Н.В. и Шилова М.С. неизвестно, Шилов С.А. проживает у матери в <адрес>. Ответчики участия в оплате коммунальных услуг не принимают, с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Представитель истца Шилова А.Н. – Мартышевская С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Представитель Отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Шилов А.Н. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.7,8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой сельского поселения Тимофеевка муниципального района <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Шилова Н.В., Шилов М.С., Шилов С.А. (л.д.9,12).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживают более 10 лет, коммунальные платежи не оплачивают, с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением они не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шилова Анатолия Николаевича – удовлетворить.

Признать Шилова Сергея Анатольевича, Шилову Наталью Вячеславовну, Шилова Максима Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Шилова Сергея Анатольевича, Шилову Наталью Вячеславовну, Шилова Максима Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2012 года.