Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2011 ~ М-128/2011 от 18.01.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи                         Т.П. Смирновой

при секретаре                                   О.Б. Пентюхиной

с участием истца                                  Чернышова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова Владимира Валентиновича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернышов В.В. обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Чернышов В.В. и несовершеннолетняя ФИО5 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец, его дочь ФИО5, а также знакомая ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 забрав все свои личные вещи, выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. На просьбы истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик не реагирует. Ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 по указанному адресу не проживает ДД.ММ.ГГГГ общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, истец Чернышов В.В. просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Чернышов В.В. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Суду пояснил, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, её место нахождения ему не известно, после выезда не приходила, не пыталась вселиться, претензий на квартиру не предъявляла.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представил суду заявление.

Представитель третьего лицо ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при объеме доказательств, представленных истцом. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 713 (в ред. 22.12.2004 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

      В судебном заседании установлено, что Чернышов В.В. и его несовершеннолетняя дочь ФИО5 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11,12), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

    На регистрационном учете в спорной квартире состоят собственники Чернышов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1 – знакомая с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

     Из пояснений истца следует, что в марте 2010 года ответчик ФИО1 выехала из квартиры, забрала все свои вещи, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, но с регистрационного учета не снимается. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ст. УУМ ПМ № ОМ № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ответчик ФИО1 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1 выехала из занимаемой квартиры и прекратила право пользования жилым помещением. Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7 из которых следует, что ответчик в спорной квартире не проживает ДД.ММ.ГГГГ, выехала добровольно, попыток вселиться не предпринимала.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик из спорного жилого помещения на другое место жительства выехала добровольно, в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась и не пытается, общего хозяйства с истцом не ведет, участия в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи собственника жилого помещения не является, что нашло свое подтверждение в зале суда. Каких-либо доказательств того, что ответчик против своей воли была выселена из жилого помещения либо пыталась вселиться в спорную квартиру, суду представлено не было.

    На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 была вселена в квартиру собственником на определенный период времени, после истечения которого, выехала из квартиры, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением.

        Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире, не свидетельствует о том, что ответчик сохранил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит уведомительный характер о месте нахождения лица в том либо ином месте и не может служить ограничением или условием реализации прав на жилище.

Истец как сособственник указанной квартиры, вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Регистрация ФИО1 по указанному адресу препятствует собственнику, имеющему данную квартиру на праве собственности, в осуществлении его законного права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

           Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышова Владимира Валентиновича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.

    Обязать отдел УФМС <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

        Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : судья                                                      Т.П.Смирнова