Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3304/2015 ~ М-3058/2015 от 25.05.2015

Дело №2-3304/26-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2015 года г. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Скрипкиной Е.Ю.,

при секретаре Волковой В.В.,

с участием:

представителя заявителя Полоошевой О.В. Токмаковой О.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>9,

представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> Борзенкова Р.Э., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Полоошевой <данные изъяты> и Болтенковой <данные изъяты> о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Полоошева О.В. и Болтенкова Т.В. обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной регистрации общей долевой собственности на земельный участок площадью 1397300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заявители обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1397300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, образованный путем выдела в счет принадлежащих заявителям земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № в регистрации права собственности было отказано в связи с тем, что проект межевания подготовлен с нарушением установленных требований, что не соответствует действительности.

Заявители Полоошева О.В. и Болтенкова Т.В. в судебное заседание не явились. Полоошева О.В. воспользовалась своим правом ведения дела через представителя. Болтенкова Т.В. просила дело рассмотреть без ее участия.

Согласно ст. 257 ГПК РФ заявление рассматривается судом в течение десяти дней, а Верховным Судом Российской Федерации - в течение двух месяцев с участием гражданина, руководителя или представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решения, действия (бездействие) которых оспариваются. Неявка в судебное заседание кого-либо из указанных в части первой настоящей статьи лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.

Суд с учетом мнения представителя заявителя Полоошевой О.В. Токмаковой О.И. и представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> Борзенкова Р.Э. полагал возможным дело рассмотреть в отсутствие заявителей Полоошевой О.И. и Болтенковой Т.В.

Представитель заявителя Полоошевой О.В. Токмакова О.И. в судебном заседании требования заявителей поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> Борзенков Р.Э. в судебном заседании требования заявителей не признал, пояснив, что межевой план, представленный на регистрацию, не соответствовал установленным требованиям, так как к проекту межевания были приложены не заверенные кадастровым инженером документы, удостоверяющие право; иных оснований для отказа в регистрации не имелось.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Согласно п. 1 ч. 3.1 ст. 22.2 указанного федерального закона основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должна быть приложена в том числе заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заявители обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1397300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, образованный путем выдела в счет принадлежащих заявителям земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №

К заявлению был приложен в том числе и проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования к проекту межевания земельных участков установлены приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № 388.

Согласно п. 12 указанных Требований проект межевания должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе Проекта межевания, на Проектном плане и на обороте последнего листа Проекта межевания.

В соответствии с п. 14 указанных Требований нумерация листов Проекта межевания является сквозной в пределах документа. Документы, включаемые в состав приложения, не нумеруются. Общее количество листов Проекта межевания, включая количество листов документов приложения, указывается на титульном листе.

В силу п. 18 указанных Требований в состав приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются в том числе заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок.

В представленном на регистрацию проекте межевания земельных участков копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок, не были заверены кадастровым инженером.

Довод представителя заявителя Полоошевой О.В. Токмаковой О.И. о том, что после приостановления государственной регистрации заявителями были представлены заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок, не является основанием для признания незаконным отказа в государственной регистрации права общей долевой собственности заявителей на земельный участок, поскольку представленные дополнительно правоустанавливающие документы, заверенные кадастровым инженером, не свидетельствуют о том, что они являются приложением к проекту межевания, так как они не сшиты в составе приложения к проекту межевания.

Поскольку в течение срока приостановления государственной регистрации причины, препятствующие государственной регистрации, заявителями устранены не были, им было правомерно отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Полоошевой О.В. и Болтенковой Т.В. о признании незаконным отказа в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок не обоснованно и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления Полоошевой <данные изъяты> и Болтенковой <данные изъяты> о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной регистрации общей долевой собственности на земельный участок площадью 1397300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.Ю. Скрипкина